به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های واسطه‌گران ملکی در آذرماه نشان می‌دهد که بسیاری از مالکان آپارتمان‌های مسن، از قیمت‌گذاری‌های غیرمنطقی خودداری کرده‌اند چراکه تعداد فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) به ندرت به چشم می‌خورد.

مطابق با آخرین داده‌ها از معاملات پایتخت، واحدهای سن بالا و با قدمتی بالاتر از 20 سال، 22 درصد از معاملات مسکن را با 690 فقره معامله به خود اختصاص داده‌اند ، این تعداد نسبت به سال گذشته  حدود 40 درصد کاهش داشته است.

به نظر می‌رسد در وضعیت راکد بازار مسکن که هم‌اکنون سایه گسترده و میل به تغییر ندارد، آپارتمان‌های سن بالا نیز، جزو گزینه‌های خریداران نیستند کما اینکه با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه عرضه شده باشند.

در تهرانپاس، واحدی با 75 مترمربع زیربنا و 22 سال عمربنا، 5 میلیارد و 200 میلیون تومان و در محله زعفرانیه، واحدی 100 متری و 22 سال قدمت، 18 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

در محله نارمک نیز، واحدی 61 متری و 22 سال ساخت، 3 میلیارد و 660 میلیون تومان و در محله فاطمی، آپارتمانی با مساحت 95 مترمبع و 30 سال قدمت، 7 میلیارد و 300 میلیون تومان قیمت‎‌گذاری شده است.

در علی آباد، برای واحدی 82 متری و 25 سال ساخت، 2 میلیارد و 800 میلیون تومان و در مسعودیه، برای واحدی با 40 متر مربع زیربنا و 20 سال عمربنا، یک میلیارد و 900 میلیون تومان تعیین شده است.