گزارش های رسمی نشان می دهد: نرخ تورم ماهانه در بخش مسکن طی چندماه اخیر کُند شده است، برخی این روند را نوید تعدیل قیمت مسکن می دانند اما گروهی دیگر از کارشناسان و فعالان بازار مسکن چنین دیدگاهی ندارند.
برخی پژوهشگران، نوسان در بازار مسکن را تابعی از رشد نقدینگی، وضعیت سایر بازارهای دارایی و انتظارات می دانند و با توجه به بهبود این متغیرها در روایت رسمی عنوان می کنند: این وضعیت اگرچه در چندماه پایانی سال 1402 می تواند نشانه نوعی آرامش در بازار مسکن باشد اما روند این متغیرها در سال آینده به گونه ای است که می تواند مجددا این بازار را دچار جزر و مد کند.
شاهین صفایی، پژوهشگر حوزه اقتصاد مسکن در این برنامه متراژ پیش بینی خود از روند بازار مسکن در سال 1403 را ارائه کرده است.
