فرمول محاسبه شارژ ساختمانهای سوپرلوکس پایتخت/ ارقام نجومی از کجا میآیند؟
اکوایران: شارژ آپارتمانهای لوکس در مناطق شمالی تهران گاهی به بالای 20 میلیون تومان هم میرسد رقمی معادل اجاره بهای آپارتمانی 100 متری در مناطق مرکزی پایتخت.
![فرمول محاسبه شارژ ساختمانهای سوپرلوکس پایتخت/ ارقام نجومی از کجا میآیند؟](https://static3.ecoiran.com/thumbnail/aeLeMvmbgwUJ/oZRmDytQCqPbx64THpRbAF899BMitgIDSfP66penUZ6m9xMsVHbWjBoW4bIRHlTclq6Z_b1l_bR3FJ_vqz--jNNktKR34VGq_4ngQ9jVKYg,/%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA+%D9%88+%D8%B3%D8%A7%D8%B2+%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86+%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86+%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86.jpg)
به گزارش اکوایران، یک واسطهگر ملکی در منطقه یک تهران، در رابطه با شارژ ساختمانهای سوپرلوکس در این منطقه به اکوایران میگوید: برای شارژ این واحدها بنا به هر مترمربع از این مساحت این واحدها، 35 الی 45 هزار تومان در نظر گرفته میشود؛ برای مثال برای یک واحد 300 متری، ماهانه 12 میلیون تومان اجاره شارژ پرداخت میشود که بسته به مشاعات ساختمان، این مبلغ متغیر است.
به گفته وی، بنا به متراژ واحد، این مبلغ افزایش مییابد برای مثال، برای آپارتمانی در فرمانیه با 700 مترمربع زیربنا، 25 میلیون تومان شارژ ماهانه در نظر گرفته شده که امکانات آن شامل دو استخر و دو سونا و جکوزی، سالن جیم، سینما، اجتماعات و لابی من و 4 نفر نیروی حراست و همچنین نیروی تاسیسات است.
برخی از این واحدها دارای سلف سرویس و کافیشاپ، و یا دارای نیروی خدمات مستقر است که خرید هم از جمله وظایف آنهاست.
او میگوید، برای فردی که ماهانه 550 میلیون تومان برای اجاره و 4 میلیارد تومان ودیعه یک واحد آپارتمان پرداخت میکند؛ اجاره 25 میلیون تومانی هزینه زیادی نیست و به چشم این مستاجران مبلغ بالایی نیست.
یکی از واسطهگران ملکی در منطقه میگوید: اکثر موجران این واحدها، سرمایهداران و یا مالکان چند ملکی و ساختمان سازها هستند؛ برای مثال مستاجر یکی از واحدهایی که تاکنون اجاره دادهام خود صاحب 25 ملک در نیاوران است.
یکی از مستاجران واحدهای 150 متری در سعادتآباد میگوید برای اجاره شارژ واحد خود ماهانه 5 میلیون تومان پرداخت میکند، بخشی از آن به عنوان شارژ صاحب خانه محسوب میشود و بخش دیگر آن نیز به عنوان ساکن این واحد است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
پیشروی روسها به سمت شهر استراتژیک اوکراین/ کییف در انتظار چراغ سبز کلیدی واشنگتن
-
سوءاستفاده تلآویو از خویشتنداری تهران/ سفر پزشکیان به ریاض دینامیسم منطقه را تغییر میدهد؟
-
واکنش غیرمنتظره تهران به مسکو/ پاتک پوتین به تجدید روابط ایران و غرب؟/ مناقشه بر سر زنگزور روابط را زیر و رو میکند؟
-
جاهطلبیهای به ثمر نشسته شاهزاده؛ چگونه آتش غزه دامن بن سلمان را نگرفت؟
-
بزرگترین شگفتی سال خاورمیانه؛ چگونه ابرقدرت خسته بازی دریای سرخ را باخت؟
-
هشدار نادر تهران به مسکو/ خواب و رویاهای زنگزور راه ایران و روسیه را از هم جدا میکند؟
-
خبر خوش خودرویی معاون وزیر صمت / خیال بازار خودرو راحت شد
-
هشدار صندوق بینالمللی پول به عربستان: دلخوش به درآمد نفتی نباشید!
-
پیش بینی بورس فردا 18 شهریور ماه 1403 / شوک مدیریت سازمان بورس به بازار سهام