توصیه مهم به مالکان؛ این آپارتمان های قدیمی فوری اجاره می روند
اکوایران: با نزدیک شدن به فصل اجارهها و افزایش جابهجایی، برخی موجران اقدام به بازسازی ملک خود میکنند که این امر موجب افزایش تقاضا و البته رهن و اجاره آن ملک نیز خواهد شد.
به گزارش اکوایران، موقعیت ملک، میزان و نوع بازسازی، شرایط بازار ملک و نیازهای متقاضیان از مولفههای تاثیر بازسازی آپارتمان بر ارزش آن است؛ یک واسطهگر ملکی در این رابطه میگوید: جذابیت واحدهایی که سن بنای بالایی دارند پس از بازسازی و بهروزرسانی ساختار و ظاهر ملک افزایش مییابد و به ارزش آن نیز افزوده میشود.
او ادامه میدهد: مستاجران ممکن است به دلیل قدمت بنا و بافت قدیمی به سمت واحدهای سن بالا نروند؛ بنابراین بازسازی میتواند بر افزایش تقاضا و تمایل سکونت مستاجران اثر بگذارد؛ 6 ماهه اول سال که فصل جابهجایی است فرصت مناسبی است که موجران اقدام به بازسازی کنند.
به گفته وی، رهن و اجارهبها بسته به موقعیت و متراژ بنا و برخی دیگر از امکانات آن، افزایش مییابد اما متناسب با عرف منطقه؛ موجر انتظار نداشته باشد که رهن کامل آپارتمانش پس از بازسازی تغییر چشمگیری داشته باشد و برای مثال از 500 میلیون تومان به یک میلیارد تومان برسد چراکه آنچه که در منطقه عرف است متناسب با ملک او در نظر گرفته میشود.
در محله پاسداران رهن کامل آپارتمانی بازسازی شده با 120 مترمربع زیربنا و 14 سال عمربنا، یک میلیارد و 800 میلیون تومان و در کوی فردوس، رهن کامل واحدی 90 متری و 20 سال ساخت و بازسازی شده، 700 میلیون تومان پیشنهاد شده است.
در سهروردی شمالی، برای رهن آپارتمانی بازسازی شده و 117 متری و دارای سن ساختی بالای 30 سال، 600 میلیون تومان رهن و 18 میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
فوری؛ شورای حکام آژانس قطعنامه ضدایرانی را تصویب کرد
-
انتقاد تند پزشکیان از غرب: شما مرد هستید که با بمب زنان و کودکان را کشتار میکنید!
-
رانا و شاهین بازار خودرو را آتش زدند
-
فوری؛ ممکن است امشب قطعنامه صادر نشود
-
شوهران قاتل قصاص نمیشوند؟/ واکاوی حقوقی مجازات همسرکشی در ایران
-
جزئیات تازه از ماجرای واریز یارانه آبان/ سازمان هدفمندی یارانهها: یارانه هیچکس حذف نشده است
-
جنگ اوکراین به نقطه جوش رسید/ کییف پیام هشدار گرفت؛ حملات هوایی گسترده روسیه در راه است
-
استقبال مولوی عبدالحمید از مسعود پزشکیان+ فیلم
-
فوری/ واریز یارانه نقدی آبان 1403+ فیلم