نگاه بازار مسکن به کدام سمت است؟+ لیست آپارتمان‌های اجاره‌ای درشرق تهران

به گزارش اکوایران، آنطور که واسطه‌گران ملکی می‌گویند، هم‌اکنون به فصل بازار اجاره و جابه‌جایی‌ها رسیده‌ایم.

به گفته یک مشاور ملکی در محله پیروزی، هم‌اکنون در محله پیروزی متقاضی اجاره وجود دارد اما جابه‌جایی‌ها کم شده است و ترجیح مستاجران تمدید قرارداد است.

برخی از مشاوران نیز از افزایش 20 الی 30 درصدی بازار اجاره نسبت به سال گذشته خبر می‌دهند و به گفته آنها، موجران صبر نمی‌کنند تا دولت سقف افزایش مجاز اجاره بها سال جاری را اعلام کند و بنا به نیازهای خود اجاره بها تعیین می‌کنند.

بنا به بررسی ما در شرق تهران، برای رهن کامل یک واحد آپارتمان با مساحتی بین 40 تا 50 مترمربع زیربنا حداقل باید 350 میلیون تومان در نظر گرفت و اگر امکاناتی همچون آسانسور و پارکینگ را هم در نظر بگیریم دست‌کم باید 500 میلیون تومان بودجه داشت.

رهن کامل آپارتمانی 71 متری در تهرانپارس، 650 میلیون تومان و در محله جشنواره، رهن کامل آپارتمانی 90 متری، 550 میلیون تومان است.

در محله تهرانپارس، رهن آپارتمانی  55 متری 200 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن، 10 میلیون تومان است؛ در هنگام، برای رهن آپارتمانی 120 متری، 500 میلیون تومان رهن و 22 میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است.