مهرداد زاهدیان، مستندساز و پژوهشگر که فیلمی درباره خیابان لاله‌زار تهران دارد، در نشستی که به بهانه بررسی تاریخچه خیابان لاله‌زار در دانشگاه تهران برگزار شده بود، توضیح داد که خیابان لاله‌زار هویت خود را بعد از حوادث ۲۸ مرداد از دست داد.

 او معتقد است: «در حوزه تئاتر، اتراکسیون خودش را نشان می‌دهد و تلاش می‌شود که بیشتر سطح پایین اتفاق بیفتد، تهران رو به توسعه است، کسانی که فضای لاله‌زار را شکل دادند، کوچ می‌کنند و به نقاط بالای شهر تهران می‌روند و عملا لاله‌زار از محیط اصلی خودش خارج می‌شود.»