بازار مسکن پایتخت در منطقه ۱۲ از رمق افتاده و تعداد معاملات در این منطقه بسیار اندک است.
در این منطقه، طی مهر ماه ۹۶ فقره و در آبانماه فقط ۸۲ فقره معامله انجام و ثبت شده است.
منطقه ۱۲ یکی از قدیمیترین مناطق شهر تهران است و این روزها طرفداران زیادی در بازار مسکن دارد
به دلیل تغییر کاربری، املاک مسکونی بهعنوان انبار و کارگاههای بستهبندی استفاده میشوند و ساکنان از پدیده «شب مردگی» رنج میبرند.
محدودیتهای ساخت و ساز به دلیل بافت تاریخی در مهاجرت ساکنان از این منطقه و تشدید شبمردگی آن اثرگذار بوده است.
