بازار مسکن در تابستان یخ زد

به گزارش اکوایران، بازار معاملات مسکن همچنان راکد است و واسطه‌های ملکی نیز در انتظار تغییر این روند به سر می‌برند؛ البته بیکار ننشسته‌اند و به فعالیت در بازار رهن و اجاره روی آورده‌اند.

به گفته آنها، در بخش خرید و فروش در مناطق 2 و 5 تهران، هم‌اکنون فروشنده وجود دارد اما با وجود تخفیف، خریداری در بازار ملک نیست.

بازار اجاره نیز، گرمای سال‌های قبل را ندارد اما نسبت به خریدوفروش در جریان است؛ اکثریت مستاجران اصرار به تمدید و سعی دارند با موجر به توافق برسند.

یک واسطه‌گر ملکی می‌گوید سال گذشته برای واحدی در جنت‌آباد مرکزی با 70 متر مربع زیربنا، 200 میلیون تومان رهن و 6 میلیون و 500 هزار اجاره ماهانه تعیین شده بود و در سال جاری این  رقم به 200 میلیون تومان رهن و 20 میلیون اجاره ماهانه افزایش یافته است.

بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله‌های جنت آباد مرکزی، شمالی و جنوبی نشان می‌دهد برای رهن کامل واحدی 40 تا 50 متری و بدون امکانات، 400 تا 500 میلیون تومان در نظر داشت؛ برای رهن آپارتمانی 60 تا 70 متری و دارای پارکینگ وانباری نیز، به بودجه‌ای معادل 600 تا 700 میلیون تومان دست‌کم نیاز است.

در محله جنت‌آباد شمالی، رهن کامل واحدی 145 متری، دارای3 خواب، پارکینگ و انباری یک میلیارد و 500 میلیون تومان و در محله جنت‌آباد جنوبی برای واحدی 92 متری و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، 600 میلیون رهن و 18 میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.