از اواسط فصل تابستان سال جاری تاکنون هیچ گزارش و آماری رسمی از تحولات قیمتی بازار مسکن شهر تهران منتشر نشده است. در چنین فضایی، یکی از مهمترین شاخصهایی که میتواند مبنای محاسبه متوسط قیمت مسکن قرارگیرد، شاخص دلاری مسکن است که میتواند بهنوعی پیشبینی متوسط از قیمت مسکن در هر ماه را ارائه دهد.
بر مبنای همین شاخص، احسان برین، پژوهشگر اقتصاد مسکن متوسط قیمت هر مترمربع برای 2 ماه ابتدایی پاییز را در سه سطح کمترین، میانه و بیشترین را برآورد کرده است. این محاسبات نشان میدهد: متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در 2 ماه ابتدایی پاییز، بهدلیل نوسانات بازار ارز، روند صعودی داشته است.
