فردین یزدانی، کارشناس مسکن، با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن در پایتخت، میگوید بسیاری از مالکان خانههای لوکس تمایل دارند املاک خود را به فروش رسانده و سرمایهشان را به داراییهای قابلانتقال، حتی خارج از کشور، تبدیل کنند. به گفته او، این روند ممکن است باعث کاهش سود فروشندگان شود و یک فشار روانی برای کاهش قیمتهای پیشنهادی ایجاد کند.
یزدانی همچنین تأکید میکند که عرضه خانههای خالی نمیتواند بر کل بازار اثرگذار باشد، چرا که بازار مناطق شمالی تهران مانند ۱، ۲ و ۳ کاملاً از مناطق جنوبی مانند ۱۹ و ۲۰ متمایز است.
