بانک مرکزی از آذرماه سال گذشته از انتشار گزارش رسمی تحولات بازار مسکن خودداری کرده است. توقف انتشار گزارش تحولات بازار مسکن از سوی این نهاد تا مهرماه امسال ادامه پیدا کرد. در این بازه زمانی نیز مرکز یا مرجع رسمی برای استناد در خصوص وضعیت قیمتی یا…
اکو ایران: در ماه گذشته تعداد معاملات مسکن در شهر تهران کاهش شدیدی داشته است. این در حالی است که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این شهر به مقدار زیادی افزایش یافته است. حجم نقدینگی در گردش در بازار مسکن نیز حاکی از این است که رکود بر این بازار…
بانک مرکزی برای دومین بار در سال جاری گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران را منتشر کرده است. براساس این گزارش برای چهارمین بار در سال 1402، افت ماهانه متوسط قیمت در شهر تهران رخ داده است. این گزارش در عین حال حاکی از آن است که در میانه فصل پاییز…
اطلاعات اولیه از لایحه بودجه سال 1403 به تازگی در سایت سازمان برنامه و بودجه منتشر شده است. بودجه ای که به نظر می رسد نسبت به سنوات قبل تفاوت های جالب و قابل تاملی در بخش درآمدی و هزینه ای دارد. اعدادی که بدون شک به صورت مستقیم بر روند بازارهای…
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در جریان معاملات روز گذشته و ساعت پایانی خود رویه مثبتی را به خود گرفت. به واسطه خبر تجدید ارزیابی داراییها و جلسه هفته آینده رئیس سازمان بورس اوراق بهادار تهران با مدیران هلدینگها در خصوص نحوه و سازوکار افزایش…
قیمت مسکن با وجود افزایش تقاضا، کاهشی شد. این روایت بانک مرکزی از وضعیت این بازار در آبانماه است.
برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند مهم ترین عامل اثرگذار بر روند بازار مسکن در سال جاری، ارز و تغییرات نرخ دلار بوده است. از نگاه این گروه از کارشناسان اقتصادی در بین پارامترهای بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن، بازار ارز طی ماه های گذشته از سال جاری نقش…
در دهه هشتاد وام مسکن بهطور غیرقانونی خریدوفروش میشد؛ در واکنش به این چالش بانک مسکن، بانک عامل این بخش، اوراق حق تقدم که یک مسیر میانبر برای خرید مسکن بود را طراحی کرد.
عضو پیشین هیات مدیره بانک مسکن ابداع اوراق وام مسکن را واکنشی به چالش خرید و فروش وام مسکن در بازار در دهه 80 میداند.
بررسی الگوی پرداخت وام خرید مسکن در کشورهای مختلف نشان میدهد بانکها در بسیاری از کشورهای توسعهیافته بیش از ۸۰ درصد ارزش ملک را به متقاضیان خرید خانه وام پرداخت میکنند. اتفاقی که تاکنون برای متقاضیان خرید خانه در ایران محقق نشده است.
