شوک سیمانی به بازار مسکن جدی است؟
برنامه این هفته متراژ تمرکز خود را بر اثر نهادهها بر تولید مسکن گذاشته است.
سعید سعادتمند
تغییر قانون پیشفروش مسکن را رونق نداد
قانون پیشفروش مسکن که در سال 89 نوشته شد، یک هدف مهم داشت و آن هم کمک به بازار خرید و فروش مسکن بود، اما به نظر میرسد با گذشت نزدیک به یک دهه و نیم، تاثیر مثبت چندانی در بازار نداشته است.
میانبر خانهدار شدن هنوز هم کار میکند؟
آیا پیشخرید مسکن که یکی از ابزارهای مؤثر در تأمین سرمایه سازندگان و فرصتی برای خریداران بوده، هنوز هم به همان اندازه کارآمد است؟ این سوال سوژه اصلی برنامه متراژ این هفته است.
روایت ساخت و ساز در ۱۴۰۲
یک کارشناس مسکن، با اشاره به تحقق پیشبینی ابتدای سال 1402 مبنی بر خروج سازندگان خرد از بازار، تصویر ساخت و ساز 1403را تشریح کرد.
تغییر مقصد سرمایهها از ملک به بورس؟
بازارهای مختلف دارایی طی چندماه اخیر در حال تجربه تغییر و تحولات جدی هستند. بازار سرمایه از جمله این بازارهاست. از همین رو برخی فعالان اقتصادی این گمانه را مطرح می کنند که با توجه به برگشت بورس به رکورد تاریخی امکان دارد بازار مسکن آرام گیرد و در…
رکود ساختمانی تشدید میشود؟
بازار ساخت وساز طی سال های اخیر با رکود سختی مواجه بوده است. بخش زیادی از سازندگان از این بازار به دلیل مشکلات تامین مالی عقب نشینی کرده اند و به فعالیت دیگری در این بازار مشغول شده اند.
املاک نوساز کمیاب میشود
یک کارشناس اقتصاد مسکن میگوید: نوسانات قیمتی در فاکتورها و اقلام مختلف ساختمانی موجب شده تا بخش زیادی از سازندگان از پیشفروش واحدهای مسکونی خودداری کنند و از این طریق مانع از ضرر و زیان شوند.
منتظر افول پیشفروش مسکن باشید
یکی از روش های تامین مالی در بازار ساخت وساز به ویژه در مورد سازندگان، جمع آوری منابع از طریق پیش فروش واحدهای مسکونی است.
لیدر تورمی در بازار ساختوساز
یکی از مهم ترین فاکتورهای ساخت و ساز، زمین است. این فاکتور به دلیل کمبود در شهرهای مختلف کشور به ویژه کلانشهرها نقش و سهم مهمی در هزینه های ساخت وساز را در سال های گذشته بازی کرده است.
پیشبینی تورم زمین و مصالح در 1402
طی سال های گذشته سازندگان و فعالان ساختمانی با چالش های سختی در بازار ساخت وساز به لحاظ نوسانات قیمتی مواجه بوده اند. به طوریکه تورم فاکتورهای مختلف ساختمانی همچون زمین، مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه های ساختمانی، دستمزد نیروی انسانی و… منجر به…
