یک کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید: نوسانات قیمتی در فاکتورها و اقلام مختلف ساختمانی موجب شده تا بخش زیادی از سازندگان از پیش‌فروش واحدهای مسکونی خودداری کنند و از این طریق مانع از ضرر و زیان شوند.

سعید سعادتمند می‌افزاید: همین عامل، سازندگان را با مشکل تامین مالی مواجه می‌کند و در نتیجه بخش زیادی از پروژه‌های ساختمانی نیمه‌کاره باقی می‌ماند و نهایتا بازار با کمبود فایل نوساز روبه‌رو می‌شود.