اکوایران: برخی از فعالان بازار مسکن می گویند : برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمتگذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداختها به ریال انجام میشود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت میگیرد.
اکوایران:نوسانات ارزی بر رفتار خریداران و فروشندگان بازار مسکن در برخی مناطق پرمعامله تهران اثر گذاشته است.
اکو ایران:یک فعال بازار مسکن در جنوب پایتخت گفت:در حال حاضر تنها فروشندگانی میتوانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمتهایشان مطابق با سطح قیمتهای قبلی خود باشد.
اکو ایران: برخی از آگهیهای منتشرشده در پردیس قیمتهای غیرواقعی دارند. بهعنوان مثال، یک واحد در فاز ۱۱ پردیس با قیمت ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آگهی میشود، اما هنگام تماس، مشخص میشود چنین واحدی با این قیمت وجود ندارد.
اکو ایران:یک فعال بازار مسکن در شهر پرند گفت:«واحدهای مسکن مهر معمولاً بین ۷۵ تا ۹۳ متر مربع هستند. البته واحدهای لوکستر در فاز صفر که شخصی ساز هستند، قیمتهای بالاتری دارند؛ برای مثال از 5 میلیارد تومان به بالا.»
اکو ایران: برای خرید یک واحد 50 تا 60 مترمربعی و نوساز در منطقه 20، دستکم باید بودجهای بین 3 تا 4 میلیارد و 500 میلیون تومان درنظر گرفت.
اکوایران:وضعیت فعلی بازار مسکن نشان میدهد که با افزایش تورم، خریدارانی که بودجه محدودی دارند، بیشتر به سراغ واحدهای کوچکمتراژ، قدیمیساز و حتی برخی موارد زیر همکف میروند.
اکوایران:بررسی فایل های اجاره نشان می دهد بیشتر فایلهای اجاره به رنگ سیاه و با قیمتی در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه آگهی شده است.
اکو ایران: بررسیها نشان میدهد که با بودجهای معادل 500 میلیون تومان در مرکز استان تهران، تنها میتوان واحدی زیر 60 مترمربع با امکانات متوسط اجاره کرد.
اکو ایران: بررسی بازار مسکن نشان میدهد که نزدیکی به فضای سبز و آبوهوای مطلوب تأثیر قابلتوجهی بر قیمت مسکن در تهران دارد.
