اکوایران: بررسی فایلهای فروش آپارتمان در منطقه 4 تهران نشان میدهد که برای خرید واحدی با متراژ حدودی 40 تا 50 مترمربع و نوساز در این منطقه، دستکم باید 4 میلیارد و 500 میلیون تومان الی 5 میلیارد تومان بودجه داشت.
اکوایران: منطقه 5، در بین 22 منطقه تهران، بیشترین معامله را در ماه گذشته(مرداد) با 512 فقره داشته است؛ این در حالی است که در مدت زمان مشابه در سال گذشته تعداد معاملات این منطقه، 429 فقره و در دو سال گذشته(1401)، 1170 فقره بوده است.
در ده سال گذشته، سرعت افزایش قیمت مسکن به مراتب از دیگر کالاها بیشتر بودهاست.
اکوایران: در تیرماه امسال واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 26.6 درصد بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص دادهاند.
اکوایران: بررسیهای اکوایران از فایلهای تجاری نشان میدهد که تعداد فایلهای اجاره تجاری نسبت به فروش بالاتر است؛ این موضوع حاکی از آن است که مالکان و واسطهها نیز به تغییر روند بازار آگاه شدهاند و بیشتر بر روی گزینه اجاره تمرکز کردهاند.
اکوایران: برای خرید واحدی 40 تا 50 متری و نوساز تا حداکثر 5 سال ساخت در تهران، دستکم باید 3 میلیارد و 200 میلیون در نظر داشت.
اکوایران: بررسی فایلهای اجاره در دو منطقه جنوبی تهران نشان میدهد نرخ اجارهبها در این مناطق، حداقل 40 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.
اکوایران: بررسی وضعیت بازار اجاره نشان می دهد سقف 25 درصدی افزایش اجاره از سوی مالکان رعایت نشده و در برخی مناطق تا ۵۰ درصد افزایش نرخ اجاره بها داشته اند.
اکوایران: یک مشاور املاک میگوید : مستاجری در سال گذشته در واحدی با 200 مترمربع مساحت سکونت داشت اما امسال با توجه به بودجهای که داشت توانست واحدی با متراژ 130 مترمربع اجاره کند و به دنبال انباری بزرگتر برای جا دادن بخشی از وسایل بود.
اکوایران: یک واسطهگر ملکی در شمال کرج با اشاره به افزایش 40 تا 50 درصدی رهن و اجاره نسبت به سال گذشته میگوید:در محلههای شمالی این شهر، معمولا برای رهن هر واحد، یک ششم الی یک هفتم ارزش آن تعیین میکنند؛ برای مثال، اگر ملکی ارزش آن 6 میلیارد است،…
