بررسی فراز و فرودهای ۱۶ ساله سرمایهگذاری در بازار مسکن
اکوایران: بر اساس آمارها، رشد سرمایهگذاری در بخش مسکن در نیمه نخست سه سال از ۱۶ سال اخیر منفی بوده که میتوان این سالها را ضعیفترین دوران سرمایهگذاری مسکن در کشور دانست.
مسکن
پیشبینی بانک مرکزی از ماههای آینده؛ افت شدید قیمت مسکن
گزارش تحولات بازار مسکن آذرماه منتشر شد؛ گزارشی که البته با چهره متفاوتتر از ادوار گذشته در اختیار عموم قرار گرفت.
روند مخالف مجوز ساختوساز در کلانشهرها و سایر نقاط شهری
اکوایران: دادههای بانک مرکزی در بهار 1402 حاکی از افزایش تعداد پروانههای صادر شده در کلانشهرها و شهرهای بزرگ بوده و در مقابل تعداد پروانه ساخت در سایر نقاط شهری کاهش یافته است.
میانگین قیمت مسکن در تهران؛ متری ۸۰ میلیون!
اکوایران: بر اساس آمارهای آبان ماه مسکن در شهر تهران، ۳۹۹۸ معامله به ثبت رسیده که میانگین قیمت هر متر مربع مسکن معادل ۸۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است.
روی خوش سرمایهداران به بازار مسکن
اکوایران: بر اساس آمارها، سهم زیادی از سرمایه وارد شده در بخش مسکن در نیمه نخست امسال به ساختمانهای در حال احداث تعلق داشته است. به همین دلیل رشد سرمایهگذاری بخش خصوصی در این مرحله از ساخت جهش کرده است.
مسکن ملی در جدال با بانکیها / عقبماندگی جدی نهضت ملی مسکن
اکوایران: با گذشت دو سال از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن و استقرار دولت، تعداد واحدهایی که در طرح نهضت ملی مسکن به مرحله اجرایی رسیدهاند در حدود 400 هزار واحد بوده که نشان از عقب ماندگی جدی در اجرای قانون دارد.
نیمه پنهان بودجه برای بازار مسکن/ مالیات ۱۴۰۳ مسکن را زمین میزند؟
برنامه دولت برای سال آینده رونمایی شد. هرچند هنوز این برنامه از طرف مجلس پذیرفته نشده است اما تجربه سنوات قبل نشان می دهد: در نهایت با تعدیلاتی آنچه دولت در نظر دارد، تصویب می شود.
مشارکت پایین متقاضیان در مسکن ملی/ چرا مسکن ملی طرح جذابی نیست؟
اکوایران: در بررسی وضعیت افتتاح حساب متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن از مجموع 843 هزار فرد معرفی شده به بانک مسکن تا بهمن 1401 تعداد 328 هزار نفر هیچ مبلغی واریز نکردهاند.
نیمی از هزینه خانوارهای تهرانی برای مسکن است؛ کدام استان هزینه مسکن ارزانتری دارد؟
اکوایران: نسبت هزینه خالص مسکن به کل هزینههای خانوار شهری در چهار استان تهران، البرز، فارس و گیلان بالاتر از میانگین کل کشور (معادل 38.1 درصد) قرار گرفته است.
خطای دولت برای مسکن کم درآمدها
مسکن در استطاعت در تجربه جهانی واکنشی از طرف دولت به شکست بازار است، اما در ایران نقش اصلی در به هم ریختگی بازار از نظر غالب کارشناسان متوجه دولت است که با سیاست های خود، مسکن را از دسترس اکثر خانوارها خارج کرده است.
