عوامل فراوانی بر قیمت مسکن و رونق این بازار تاثیرگذارند و برخی از کارشناسان تا ۹۰ شاخص موثر بر قیمت مسکن را بر شمرده‌اند.

یکی از عواملی که عموما مغفول مانده یا در درجه چندم اهمیت قرار گرفته، رابطه بین درآمدهای نفتی ایران و قیمت مسکن است. از طرفی وابستگی بالای صادرات ایران به نفت باعث شده است که نوسانات این بازار، متغیرهای کلان اقتصادی ایران و بازار دارایی‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. حال این سوال مطرح است که آیا در دوران رکود نفتی می توان انتظار رشد بخش ساختمان را داشت؟

اکوایران در این گزارش به این سوال پاسخ می دهد.