آمارها نشان می‌دهد شاخص قیمت‌ها نسبت به سال ۹۵ حدود ۴۳۲ درصد و متوسط قیمت مسکن در تهران نیز بیش از ۸۰۰ درصد رشد کرده است. این یعنی رشد قیمت مسکن چیزی در حدود دو برابر شاخص قیمت‌ها بوده است.

اضافه رشد قیمت در مقایسه با تورم ناشی از چیست؟ کاهش عرضه؟ افزایش تقاضا؟ یا پای یک عامل دیگر در میان است؟