بازار مسکن در این منطقه همچنان داغ است

در این گزارش اکوایران، به بررسی بازار معاملات مسکن در منطقه 2 پایتخت پرداخته‌ایم.

منطقه 2 جزو پرمعامله‌ترین مناطق تهران است که روند معاملات در نیمه اول 6 ماهه دوم سال صعودی، و به گفته یک مشاور املاک در این منطقه، نسبت به نیمه اول سال 5 الی 6 برابر بوده است.

به گفته این کارشناس امور ملکی، در ماه جاری با مقداری افت در تعداد معاملات روبه‌رو شدیم؛ ولی در مجموع می‌توان گفت که هم‌اکنون تعداد خرید و فروش‌ها نسبت به اسفند سال گذشته بیشتر و حدودا سه برابر است.

او همچنین به افزایش دو برابری قیمت مسکن در این منطقه اشاره می‌کند و می‌گوید، این افزایش قیمت رفته رفته از تیرماه آغاز شد و در بهمن‌ماه به اوج خودش رسید.

به گفته وی، برای خرید یک خانه نوساز با متراژ 70 مترمربع در منطقه 2 تهران، دست‌کم باید متری 140 الی 150 میلیون تومان نقدینگی داشت.

یک خانه نوساز با متراژ 300 مترمربع در سعادت آباد با قیمت 84 میلیارد تومان و واحدی دیگر با متراژ 143 متر و 30 سال عمربنا با قیمت 11 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

واحدی نوساز با مساحت 95 مترمربع در مرزداران، 10 میلیارد و 450 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.