اکباتان با وجود قدمت بالای ساختمانهایش، همچنان یکی از نمونههای متفاوت بازار مسکن غرب تهران است؛ جایی که سن بنا بهتنهایی نتوانسته نقش کاهنده جدی در قیمتها داشته باشد. بررسی تازه قیمتها در تیر ۱۴۰۵ نشان میدهد میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در…
اوراق «تسه» برای بسیاری از متقاضیان خرید مسکن، دروازه ورود به تسهیلات بانکی بدون نیاز به سپردهگذاری بلندمدت است. هر برگه تسه معادل ۵۰۰ هزار تومان امتیاز وام مسکن محسوب میشود و متقاضیان میتوانند با خرید این اوراق در فرابورس، به جای انتظار برای…
افزایش شدید قیمت مسکن در سالهای اخیر باعث شده خرید مستقیم ملک برای بخش بزرگی از خانوارها به هدفی دور از دسترس تبدیل شود. اما همزمان با این تحول، بازار سرمایه ابزارهایی را توسعه داده که امکان سرمایهگذاری در بازار مسکن را بدون نیاز به سرمایههای…
بررسی شاخص قیمت اکوایران از بازار نوسازهای تهران در خرداد ۱۴۰۵ نشان میدهد فاصله قیمتی میان مناطق مختلف پایتخت همچنان قابل توجه است. بر اساس فایلهای عرضهشده آپارتمانهای نوساز با حداکثر سه سال سن بنا، میانگین قیمت نوسازها در گرانترین منطقه تهران…
برای درک بهتر وضعیت واقعی بازار مسکن، گاهی باید از قیمتهای ریالی فاصله گرفت و به شاخصی نگاه کرد که اثر تورم مزمن را حذف میکند: قیمت دلاری مسکن. بررسی روند تاریخی بازار نشان میدهد قیمت دلاری هر متر مربع مسکن در تهران طی دو دهه گذشته عمدتاً در…
پیام آمارهای جدید بانک مرکزی درباره رشد نقدینگی و پایه پولی، نشاندهنده تداوم فشارهای تورمی و احتمال انتقال این رشد پولی به قیمتها در ماههای آینده است؛ موضوعی که در کنار سایر تحولات اقتصادی و سیاسی، محور «تیتر یک» امروز دوشنبه ۲۵ خرداد ۱۴۰۵ را…
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته…
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت…
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه در پروژههای نهضت ملی مسکن مبنای عمل میان شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان کارفرما و پیمانکاران، قراردادهای منعقد شده است، گفت: در حال حاضر هیچ برنامهای برای افزایش قیمت وجود ندارد.
اقتصاد ایران و جهان این روزها در میانه مجموعهای از تحولات کمسابقه قرار گرفتهاند؛ از ثبت رکوردهای تازه تورمی در ایران و افزایش فشار بر معیشت خانوارها گرفته تا رقابت فشرده کشورها بر سر کریدورهای تجاری، بنادر راهبردی و زنجیرههای تأمین جهانی. در…
