آخرین اخبار قیمت خانه در تهران
اکو ایران:معاملات واحدهای مسکونی کوچکتر از ۷۵ متر در سالهای اخیر بیشترین سهم بازار را به خود اختصاص دادهاند و پیشبینی میشود این روند همچنان ادامه یابد.
پیشبینی بازار مسکن در سال 1404/ رشد قیمتها متوقف میشود؟
اکوایران:با وجود افزایش هزینههای ساخت، بازار مسکن با مانعی جدی روبهرو شده ؛ کاهش قدرت خرید متقاضیان. کارشناسان پیشبینی میکنند که به دلیل رکود اقتصادی و کاهش توان مالی دهکهای متوسط و بالا، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ کمتر از تورم عمومی رشد کند.
رونق در بازار مسکن پردیس؛ آیا موج تحویل واحدها در راه است؟
اکوایران:با تزریق منابع مالی جدید و تخصیص اعتبارات قابلتوجه، پروژههای مسکن پردیس جان تازهای گرفتهاند. پس از ماهها تأخیر در تکمیل و تحویل واحدها، حالا با ورود نقدینگی، امیدها به رونق بازار و سرعت گرفتن روند اجرایی افزایش یافته است.
آشفتگی در بازار مسکن منطقه ۲۲؛ قیمتگذاری در سایه آمارهای گمشده!
اکوایران: بازار مسکن در منطقه ۲۲ تهران با چالش نبود شفافیت آماری و تأخیر در انتشار گزارشهای رسمی مواجه است؛ مسئلهای که زمینهساز نوسانات قیمتی و سوءاستفادههای احتمالی شده عدم انتشار آمار بانک مرکزی از شهریورماه تاکنون و اتکا به قیمتهای پیشنهادی در آگهیها، باعث شده تا نرخهای غیرواقعی مبنای قیمتگذاری قرار گیرد.
رونق ساختوساز در اندیشه؛ قیمت مسکن در فازهای مختلف چقدر است؟
اکوایران:با تصویب طرح جامع شهر اندیشه، صدور پروانه ساخت در فاز ۶ آغاز میشود و ساختوساز در این منطقه شتاب میگیرد. در حالی که یک واحد ۶۶ متری ۷ سال ساخت در فاز ۱ با ۲.۹ میلیارد تومان قابل خریداری است، قیمت یک آپارتمان ۱۰۵ متری در فاز ۳ به ۴ میلیارد تومان میرسد. در فاز ۴ نیز یک واحد ۸۱ متری ۱۵ سال ساخت با ۲.۸۵ میلیارد تومان معامله میشود. آیا اندیشه مقصد جدید سرمایهگذاران مسکن خواهد شد؟
مسکن در بحران؛سرمایه گذاری قفل شد
اکوایران:با وجود رشد مثبت در مسکن ملی، تشکیل سرمایه در بخش ساختمان طی چهار سال گذشته رشدی نداشته جدیدترین آمارها نشان میدهد که امسال بازار مسکن نسبت به سایر بخشهای اقتصادی، سرمایهگریزترین حوزه بوده است. این شرایط نهتنها سرمایهگذاران را از ورود به این بازار منصرف کرده، بلکه رکود را نیز تشدید کرده است. کارشناسان بر این باورند که برای خروج بازار مسکن از بحران، سیاستگذاریهای حمایتی و ایجاد…
مسکن از دسترس خارج شد؛سونامی گرانی در راه است؟
اکوایران:با ادامه روند افزایش قیمتها و کاهش قدرت خرید مردم، بازار مسکن در آستانه رکود شدیدتری قرار گرفته است. فعالان این حوزه از خروج سرمایهها، محدود شدن فعالیت شرکتهای ساختمانی و کاهش توان مالی خریداران خبر میدهند؛ شرایطی که میتواند بحران مسکن را در سال آینده تشدید کند.
ابهام در آینده مسکن؛ افزایش هزینههای ساخت در راه است؟
اکوایران :آیا افزایش بودجه شهرداری قیمتها را بالا میبرد؟
با افزایش بودجه شهرداری در سال آینده، هزینههای ساختوساز ممکن است افزایش یابد. این موضوع در کنار رکود بازار و کاهش قدرت خرید، آینده بازار مسکن را در هالهای از ابهام قرار داده است.
افزایش قیمت تمامشده ساخت مسکن به ۲۵ میلیون تومان
دبیر انجمن سندیکای شرکتهای ساختمانی ایران از افزایش قیمت تمامشده ساخت مسکن به حدود ۲۵ میلیون تومان خبر داد و گفت که این افزایش قیمت ناشی از تورم و رشد هزینهها در کشور است.
اصلاح قانون پیشفروش مسکن تا 2 ماه آینده
یک نماینده مجلس با تأکید بر لزوم اصلاح قانون پیشفروش مسکن گفت این قانون نتوانسته حمایتهای کافی از خریداران را تأمین کند و با استقبال زیادی مواجه نبوده است.
پربازدیدترین اخبار اکو ایران
- دهه شصتی ها بحران را به گورستان رساندند
- بازی رزمی جدید تهران در میانه پرواز بمبافکنهای استراتژیک آمریکایی بر فراز منطقه/ پیام رزمایش تازه برای واشنگتن
- رمزگشایی از یک سفر غیرمنتظره؛ لاوروف به قصد میانجیگری به تهران آمد؟
- ایران در شرف پاکستان شدن
- مشاور فرمانده کل سپاه: در عملیات «وعده صادق 3» اسرائیل نابود میشود
- پنج خودرویی که بازار تشنه آنها بود، رسید / طرح فروش خودرویی که شاید دیگر برای مشتریان تکرار نشود
- آغاز فاز سوم طرح کالابرگ الکترونیک برای دهکهای چهارم تا هفتم
- خطوط ۸ و ۹ مترو تهران از کدام مناطق تهران می گذرد
- آخرین جزئیات از تعطیلیهای فردا چهارشنبه 8 اسفند/ تهران باز هم تعطیل شد؟
- جزییات انفجار مهیب در خیابان قزوین؛ تخریب چندین ساختمان و مصدومیت بیش از ۱۰ نفر