رشد عجیب بازار مسکن در مشهد

در این گزارش اکوایران، به بررسی بازار مسکن در شهر مشهد- مرکز استان خراسان رضوی، که در این ایام نیز، از مسافران نوروزی بسیاری برخوردار است پرداخته‌ایم.

یک مشاور املاک در مشهد به اکوایران می‌گوید، وضعیت معاملات مسکن در مشهد نیز از زمانی که قیمت دلار کاهشی شد، در رکود قرار گرفت اما رهن و اجاره و خرید و فروش ملک در دی و بهمن‌ماه 1401 صورت می‌گرفت.

او با مقایسه اسفند سال 1400 با 1401 می‌گوید: «اسفند سال 1400 هم به دلیل نوسانات دلار و افزایش قیمت آن پیش از نوروز، خرید و فروش بالا رفت اما به دلیل اینکه نزدیک به عید قیمت دلار ثابت شد معاملات کاهش یافت.»

به گفته وی، در چند ماه گذشته نیز، با افزایش هر هزارتومان قیمت دلار، نزدیک به 50 میلیون تومان قیمت ملک افزایش پیدا می‌کرد؛ آنطور که در 3 روز تعطیلی که در روزهای شنبه و در بهمن‌ماه داشتیم، باید برای به‌روزرسانی فایل‌ها، با مالکان تماس می‌گرفتیم؛ چراکه با هر روز تعطیلی 50 میلیون به قیمت ملک خود می‌افزودند.»

او می‌گوید، یک واحد 50 متری در محله الهیه در تیرماه سال گذشته، 600 تا 700 میلیون به فروش می‌رسید و پس از دو ماه و در شهریور، حدود یک میلیارد و در ماه گذشته به یک میلیارد و 500 میلیون تومان رسید.

در محله فرهنگ، یک واحد با متراژ 167 مترمربع و عمر بنای 2 ساله، 8 میلیارد و 570 میلیون تومان و در بلوار سجاد، یک واحد 310 متری و نوساز، 21 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

آپارتمانی در محله کوی امیرالمومنین با 70 مترمربع مساحت، و 12 سال عمر بنا، یک میلیارد و 600 میلیون تومان و در وکیل‌آباد، واحدی با 193 مترمربع و نوساز، 8 میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.