بازار مسکن در غرب پایتخت/ قیمت‌ها به تعادل رسید

به گزارش اکوایران، منطقه 5 در غرب و شمال غربی پایتخت قرار دارد و از جنوب با جاده مخصوص کرج، از شمال با دامنه کوه‌های البرز، از غرب به رودخانه کن و منطقه ۲۲ و از شرق با بزرگراه محمد علی جناح و اشرفی اصفهانی همسایگی دارد.

داده‌های مرکز آمار از تعداد معاملات شهر تهران در شهریور سال جاری نشان می‌دهد، منطقه 5 پرمعامله‌ترین منطقه در شهر تهران با 390 معامله بوده و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه، 93 میلیون تومان اعلام شده است.

بررسی‌ فایل‌های فروش خانه در منطقه 5 تهران نشان می‌دهد، تعداد فایل‌های مشکی (قیمت های پیشنهادی از سوی مالکان منطبق با قیمت میانگین منطقه ) نسبتا افزایش یافته اما همچنان برخی از مالکان برای ملک خود قیمتی بالاتر از منطقه پیشنهاد داده‌اند و برخی نیز مبنای قیمت‌گذاری را بر قیمتی پایین‌تر از قیمت منطقه قرار داده‌اند.

آپارتمانی در محله پونک با 74 مترمربع زیربنا و 20 سال عمربنا، 6 میلیارد و 600 میلیون تومان و در محله جنت‌آباد جنوبی، واحدی 67 متری و 14 سال ساخت، 5 میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در محله اشرفی اصفهانی، واحدی 112 متری و نوساز، 16 میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله شهر زیبا، آپارتمانی با 130 مترمربع زیربنا و 14 سال عمربنا،12 میلیارد و 200 میلیون به فروش می‌‌رسد.

برای یک واحد با 104 مترمربع زیربنا و 8 سال ساخت در محله جنت‌آباد شمالی، 8 میلیارد و 890 میلیون تومان و برای آپارتمانی دیگر در کوی فردوس با 60 مترمربع زیربنا و 19 سال عمربنا، 5 میلیارد و 300 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.