وقتی طرح تفصیلی تهران به ضد خودش تبدیل شد
مهرداد رحمانی، عضو هیئت علمی دانشگاه تهران درباره چالش های طرح تفصیلی گفت: یکی از مشکلات طرح تفصیلی مغایرتهای اساسی خاموش است. پهنه M در طرح تفصیلی پهنه مختلط است، حداقلهای مسکونیسازی در آن مشخص شده. تأکید تهیهکنندگان طرح این بوده که حداقل ساختوساز مسکونی در این پهنهها که مجوز ساخت اداری و تجاری دارند، رعایت شود.
با تغییر ذائقه سازندگان از اداری و تجاریسازی به مسکونی بسیاری از این زمینها به طور کامل مسکونیسازی شده و این مجوز نیز به مجری داده شده است؛ زیرا در طرح تفصیلی به حداقل ساختوساز توجه شده، اما درخصوص حداکثر سکوت شده است.
در شهرک کوهک در منطقه ۲۲ که بخش زیادی از آن در پهنه M است، همه به صورت صددرصد مسکونی ساختهاند و این یعنی مغایرت اساسی خاموش بدون آنکه به کمیسیون ماده ۵ و شورایعالی شهرسازی برود. این میزان مسکونیسازی، جمعیت آن محدوده را بالا میبرد. اگر طرح تفصیلی همچنان ناقص باشد، میتواند به ضد خودش تبدیل شود.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
خنجر از پشت متحدین به رئیسجمهور سابق؛ بهمن در راه است؟
-
حمله پهپادی بیسابقه به میدان گازی اقلیم کردستان عراق؛ 4 نفر کشته شدند
-
پیشبینی بورس فردا 8 اردیبهشت ماه 1403 / معافیت معاملات سهام از مالیات بر عایدی سرمایه
-
چرا دلار سقوط کرد؟/ حباب ربع سکه در کف
-
فرصتی طلایی بیبی؛ تلآویو پای آمریکا را به جنگ باز میکند؟
-
هدیه نفیس آمریکا به زلنسکی
-
پکن باز هم آستینها را در منطقه بالا زد؛ توافق تاریخی فلسطینیها در چین رقم میخورد؟
-
پیشبینی بورس فردا 9 اردیبهشت 1403 / سکوت شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران
-
مقایسه فروش نفت ایران در برجام و پسابرجام