نشانه‌های افزایش قیمت در بازار مسکن؛ خریداران و فروشندگان در انتظار

 به گزارش اکوایران، بررسی بازار مسکن در منطقه 10 پایتخت نشان می‌دهد که بازار مسکن شاهد افزایش قیمت غیر طبیعی بوده و برای مثال، واحدی که به ازای هر مترمربع از آن، 70 میلیون تومان تعیین می‌شد هم‌اکنون با متری 90 میلیون تومان عرضه شده است.

به گفته واسطه‌گران ملکی، تنش‌های اخیر و نوسانات ارزی باعث شده است که قیمت مسکن افزایشی شود اما هم‌اکنون تعداد خریدار کاهش یافته است.

به گفته مشاوران ملکی منطقه 10، فروشندگان قصد دارند با قیمت بالاتر بفروشند و خریداران نیز از خرید خود مردد شده‌اند.

بنا به گزارش بانک مرکزی، این منطقه جزو پرمعامله‌ترین مناطق تهران است و در اسفند 1402، شاهد 573 فقره معامله و متوسط قیمت هرمتر مسکن نیز در منطقه 10، 59 میلیون تومان بوده است.

آپارتمانی در محله جیحون و با 96 مترمربع زیربنا و نوساز، 9 میلیارد و 888 میلیون تومان و در محله استادمعین، واحدی 85 متری و 9 سال ساخت، 6 میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در بریانک، برای واحدی 105 متری و 1 سال ساخت، 7 میلیارد تومان و در محله جی، برای آپارتمانی 103 متری و 2 سال ساخت، 5 میلیارد و 850 میلیون تومان تعیین شده است.