اجاره بهای دستوری کارساز نبود؛افزایش ۴۷ درصدی اجاره بها در پایتخت

به گزارش اکوایران، داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با وضعیت بازار اجاره‌بها در تهران می‌گوید: قیمت‌ها در بازار اجاره نسبت به سال گذشته حدود 47 درصد افزایش پیدا کرده و بیشتر قراردادها در سال جاری تمدیدی بود و جابه‌جایی کمتر صورت گرفت.

او در ادامه به اکوایران گفت: دستوری بودن قیمت‌ها در بازار مسکن نیز کارساز نبود و با توجه به اینکه در این سال‌ها تولید مسکن کاهش یافته؛ به همان نسبت نیز عرضه واحد مسکونی به جهت اجاره کاهش یافته و این کاهش عرضه منجر به افزایش قیمت نیز شده است.

مشاهدات ما نشان می‌دهد که در محله اختیاریه، برای رهن واحدی 85 متری و 20 سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ؛ 500 میلیون تومان رهن و 40 میلیون تومان اجاره و در محله دروس، برای واحدی 250 متری و 13 سال ساخت، 4 میلیارد رهن و 50 میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.

در محله دزاشیب، برای واحدی 270 متری و 9 سال ساخت، 270 میلیون تومان رهن کامل و در محله جنت‌آباد جنوبی برای واحدی 80 متری و 18 سال ساخت، 400 میلیون تومان رهن و 14 میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است.