بررسی الگوی پرداخت وام خرید مسکن در کشورهای مختلف نشان میدهد بانکها در بسیاری از کشورهای توسعهیافته بیش از ۸۰ درصد ارزش ملک را به متقاضیان خرید خانه وام پرداخت میکنند. اتفاقی که تاکنون برای متقاضیان خرید خانه در ایران محقق نشده است.
از همین رو این سوال برای بسیاری از متقاضیان بازار مسکن وجود دارد که چرا بانکها امکان یا تمایل پرداخت وام مسکن تا این سطح را برای خرید خانه ندارند؟
محمدحسن علمداری، عضو پیشین هیات مدیره بانک مسکن در توضیح چرایی این موضوع به سه عامل اصلی اشاره می کند.
او پاسخ میدهد اگر بانکها توان پرداخت وام چند میلیاردی برای خرید خانه را هم داشته باشند، متقاضیان امکان دریافت آن را ندارند.
