نبرد دو نسخه برای مسکن؛ مادرید یا بارسلونا، کدام موفقتر؟
بحران مسکن در اسپانیا به یکی از مهمترین چالشهای اقتصادی و اجتماعی این کشور تبدیل شده و دو شهر بزرگ آن، مادرید و بارسلونا، اکنون به آزمایشگاه دو رویکرد متفاوت سیاستگذاری بدل شدهاند.
بازار مسکن
شکاف تورم و مسکن؛ آیا قیمتها به مسیر صعودی بازمیگردند؟
بازار مسکن در ماههای اخیر از تورم عمومی عقب مانده؛ اما این عقبماندگی الزاماً به معنای ارزانی یا کاهش قیمت نیست.
شوک به بازار مسکن / رکود دو ساله تشدید شد + جدول قیمت مناطق
عضو انجمن انبوهسازان با اشاره به تشدید رکود بازار مسکن گفت: متوسط قیمت مسکن تهران زیر ۱۵۰ میلیون است.
سیاستهای جنگی مسکن؛ حمایت از مستأجران یا تغییر قواعد بازار؟
در بحبوحه جنگ و بحران، دولتها معمولاً برای حفظ دسترسی مردم به نیازهای اساسی وارد بازار میشوند و مسکن یکی از نخستین حوزههای مداخله است. در فروردین ۱۴۰۵ نیز مرکز پژوهشهای مجلس بستهای از سیاستهای مداخلهای در بازار اجاره را بررسی کرد؛ از تمدید…
فعالیت های حوزه بازار مسکن آماده جهش است
افزایش صدور مجوزهای ساختمانی و وجود صدها هزار واحد نیمهتمام، نشانههایی از احتمال تغییر فاز بازار مسکن در ماههای آینده است. فعالان صنعت ساختمان معتقدند در صورت ثبات شرایط اقتصادی و تامین مصالح، ظرفیت بالایی برای بازگشت پروژههای متوقفشده و…
تجربه مداخلات دولت در بازار مسکن جنگی
در «تیتر یک» امروز ابتدا به نتایج عملیات بازار باز بانک مرکزی از ابتدای سال میپردازیم؛ اینکه چرا با شروع جنگ ۴۰ روزه تقاضای بانکها برای نقدینگی افزایش یافت و واکنش بانک مرکزی چه اثری بر نرخ بهره بینبانکی گذاشت. سپس تجربه مداخلات دولتها در بازار…
تجربه مداخلات دولت در بازار مسکن جنگی
در «تیتر یک» امروز ابتدا به نتایج عملیات بازار باز بانک مرکزی از ابتدای سال میپردازیم؛ اینکه چرا با شروع جنگ ۴۰ روزه تقاضای بانکها برای نقدینگی افزایش یافت و واکنش بانک مرکزی چه اثری بر نرخ بهره بینبانکی گذاشت. سپس تجربه مداخلات دولتها در بازار…
دماسنج دلار روشن شد؛ مسکن در چه وضعیتی است؟
تداوم افزایش قیمت مسکن در روزهای گذشته از اردیبهشت، قیمت دلاری آپارتمانهای پایتخت را به سطح «نرمال» رساند و حتی مقداری از آن بالاتر برد.
فرار سرمایه از تهران؛ شمال مقصد جدید خریداران مسکن
بازار مسکن در سایه جنگ، وارد فاز تازهای از جابهجایی جغرافیایی شده است. از ابتدای تنشها در ۹ اسفند ۱۴۰۴، رکود عمیق در خرید و فروش، با موجی از مهاجرت به شمال کشور همراه شد؛ جایی که ریسک تخریب کمتر و چشمانداز آرامتری دارد.
کف قیمت دلاری مسکن کجاست؟
در ایران رشد ریالی مسکن تحت تاثیر تورم روند صعودی داشته و در طولانی مدت کاهش قیمت اسمی مسکن مشاهده نشده است ولی این لزوما به معنی افزایش واقعی ارزش نیست. برای تحلیل دقیقتر ، از قیمت دلاری مسکن استفاده میکنیم مزیت این نوع شاخص ها این است که علاوه…
