رابطه 30 ساله مسکن ملکی و استیجاری
اکوایران: برنامه متراژ این هفته به بررسی سهم مالک نشینی و مسکن اجاری، حداقل بودجه برای خرید مسکن در تهران، ماجرای پرحاشیه و ادامهدار ساخت هتل در ولنجک تهران و... خواهد پرداخت.
نسترن رفیعی
روزنامهنگار
روزنامهنگار
خرید خانه تا ۴ میلیارد در تهران؛ کدام مناطق هنوز واحد کوچک و قابل سکونت دارند؟
بررسیهای اکوایران از وضعیت بازار مسکن در تهران نشان میدهد با بودجهای بین ۲ تا ۴ میلیارد تومان هنوز میتوان در برخی مناطق پایتخت خانهدار شد. واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متری در محلههایی مثل جوادیه، دولتخواه و مناطق ۱۶ تا ۱۹، گزینههای اقتصادی و قابل سکونتی را پیشروی خریداران قرار میدهند.
خداییان: تمرکز بازرسیها بر صدور مجوزهای کسبوکار
ذبیحالله خداییان، رئیس کل سازمان بازرسی کل کشور، در پاسخ به اکوایران درباره اقدامات این سازمان در زمینه نظارت بر صدور الکترونیکی مجوزهای کسبوکار گفت: تحقق شعار سال در گرو اجرای دقیق قوانین مرتبط با تولید و سرمایهگذاری از سوی دستگاههای اجرایی است.
سهم وام مسکن از قیمت خانه؛وام میلیاردی با اقساط میلیونی
اکوایران:با وجود حذف محدودیتهایی چون شرط سن بنا و الزام زوجبودن، وام مسکنهنوز نتوانسته گرهای از بازار ملک باز کند؛ چراکه مبلغ تسهیلات نه با قیمت واقعی خانه همخوانی دارد و نه از پس اقساط سنگین آن برمیآید. این در حالی است که هزینه خرید اوراق و سود بالا، عملاً وام را به ابزاری ناکارآمد تبدیل کردهاند.
بازار مسکن در بنبست رکود؛ چرا خریداران به طلا و ارز پناه بردهاند؟
اکوایران: بازار مسکن که مدتی نشانههایی از آرامش و بازگشت تقاضا را نشان میداد، بار دیگر با رکود معاملاتی روبرو شده ناپایداری اقتصادی، ناترازی انرژی و نبود سیاستهای مؤثر نظارتی، تصمیمگیری را برای سرمایهگذاران دشوار کرده و بسیاری از خریداران بالقوه را به سمت بازارهای جایگزین مانند طلا و ارز سوق داده است.
قیمت آپارتمانهای لاکچری در منطقه ۱ تهران/ متری ۸۰۰ میلیون تومان تا پنتهاوس ۷۶۰ میلیاردی!
اکوایران: بررسی فایلهای فروش آپارتمان در شمال پایتخت از جهش خیرهکننده قیمتها حکایت دارد؛ در برخی محلههای لوکس مانند فرشته، نیاوران، الهیه و کامرانیه، قیمت هر مترمربع تا ۸۰۰ میلیون تومان هم رسیده و پنتهاوسهایی با متراژ بالا، با قیمتهای فراتر از ۷۰۰ میلیارد تومان آگهی شدهاند. این بازار لوکس، حالا بیشتر از همیشه چشم خریداران خاص و سرمایهگذاران سنگینوزن را به خود جلب کرده است.
مظنه رهن واحدهای کوچکمتراژ
بررسیهای اکوایران نشان میدهد، حداقل مبلغ رهن کامل برای یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری در مناطق جنوبی تهران به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است.
با ۵۰۰ میلیون در تهران چه خانهای میتوان رهن کرد؟ متراژ بیشتر یا امکانات بهتر؟
اکوایران: در بازار محدود رهن تهران، مستاجران با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی ناچار به انتخاب میان متراژ بالاتر یا امکانات رفاهی هستند؛ واحدهای کوچکتر اما دارای آسانسور، انباری و پارکینگ همچنان در مناطق میانی و جنوبی شهر قابل اجارهاند.
رکود توافقی مسکن تکرار میشود؟
اکوایران: فعالیتهای ساختمانی بعد از توافق احتمالی هستهای، مسیر بعد از برجام را تکرار میکند؟
جدیدترین نرخ رهن کامل در تهران؛ از جنوب تا شمال پایتخت چقدر باید پرداخت کرد؟
اکوایران:گزارشهای میدانی از بازار رهن و اجاره در تهران نشان میدهد که حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در مناطق جنوبی پایتخت به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که با وجود نبود امکاناتی نظیر آسانسور یا پارکینگ، تنها خانههای کوچک و قدیمی را در دسترس متقاضیان قرار میدهد.
