به گزارش اکوایران، بازار مسکن از فروردین سال جاری تا به الان با کاهش معاملات روبه‌رو بوده و در رکود قرار داشته است. برخی از واسطه‌گران ملکی می‌گویند پس از نوسانات چند وقت اخیر دلار، تغییر چندانی بر تقاضای ملک ایجاد نشد؛ مراجعه برای پرسیدن مظنه‌ بیشتر شد اما صرفا به جهت جویا شدن از وضعیت قیمت نه خرید ملک.

بررسی‌ فایل‌های عرضه شده رهن و اجاره خانه در پایتخت نشان می‌دهد که در مرکز، جنوب و شرق تهران با بودجه‌ای معادل 300 میلیون تومان می‌توان واحدی تا متراژ 80 مترمربع به صورت رهن کامل اجاره کرد.

البته باید در نظر داشت که برخی از واحدهای قابل رهن کامل با بودجه ۳۰۰ میلیون تومانی، امکاناتی مانند دسترسی آسان، پارکینگ، آسانسور را ندارند و یا عمر بنای بالای 10 سال دارند.

یک واسطه‌گر ملکی در منطقه 14 و 13 تهران به اکوایران می‌گوید، هم‌اکنون برای رهن هرمترمربع مسکن نوساز و با امکانات در نیروی هوایی باید 12 میلیون تومان، در چهارصد دستگاه 10 میلیون تومان و در بخش‌های پایین‌تر از این محله‌ها 8 میلیون تومان در نظر گرفته می‌شود.

در محله پیروزی، برای رهن کامل واحدی با 70 مترمربع زیربنا و 30 سال عمربنا و بدون پارکینگ و انباری 300 میلیون تومان تعیین شده است.

با این بودجه، می‌‎توان در محله جشنواره نیز، آپارتمانی با 63 مترمربع زیربنا و دارای 10 سال عمربنا و یا در شمیران نو، واحدی 52 متری و 5 سال ساخت را به صورت رهن کامل اجاره کرد.

photo_2024-02-05_14-01-27