تهران 1404؛ هر متر خانه چند؟ /بررسی جهش قیمت مسکن در منطقه
اکوایران: افزایش هزینههای ساخت و قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن تهران را با چالش جدی مواجه کرده در حالیکه قیمت مسکن در منطقه 5 تهران نوسانات چشمگیری داشته، آینده این بازار بیش از هر زمان دیگری به تصمیمات اقتصادی دولت و وضعیت بازارهای موازی وابسته شده است.

به گزارش اکوایران، افزایش هزینههای تولید مسکن، از جمله رشد قیمت انشعابات و مصالح ساختمانی، فشار مضاعفی بر بازار وارد کرده است. به گفته کارشناسان، نوسانات قیمتی در بازارهای موازی و رشد هزینههای ساخت میتواند بر تمایل به سرمایهگذاری در بخش مسکن اثرگذار باشد و روند معاملات را همچنان تحت فشار قرار دهد.
بر این اساس، آینده بازار مسکن در سال جاری بیش از هر زمان دیگری به تصمیمات حمایتی دولت و روند بازارهای مالی دیگر وابسته خواهد بود. در صورت تثبیت شرایط اقتصادی و اجرای سیاستهای حمایتی مؤثر، امکان بازگشت تدریجی رونق به این بازار وجود دارد، هرچند تداوم رکود نیز به عنوان سناریویی جدی مطرح است.
بنا به آخرین دادههای بانک مرکزی از حجم معاملات مسکن تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن معامله شده منطقه 5 تهران در فروردین سال گذشته، 106 میلیون و 400 هزار تومان بوده است.
با این حال، بررسی میدانی فایلهای مشاوران املاک در تهران نشان میدهد که در فروردینماه سال جاری، هرمترمربع مسکن نوساز(تا 5 سال ساخت) در منطقه 5، بین 105 میلیون تا 270 میلیون تومان قیمتگذاری میشود.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
حمله نتانیاهو به ترامپ با محوریت ایران/ اقدامات عملیاش با سخنانش همسو نیست
-
«برچیدن کامل»؛ ترامپ بالاخره موضعش را در مذاکرات مشخص کرد؟
-
پیشرفت ۹۰ درصدی انتقال آب دریای عمان به اصفهان/ چالشهای خشکسالی 2 استان مرکزی ایران
-
محاصره هوایی اسرائیل توسط یمن/ درخواست نیروهای مسلح از یمن شرکتهای هواپیمایی
-
رونمایی ترامپ از گزینه جدید مشاور امنیت ملی+ عکس
-
حمله موشکی جدید یمن و رخنه بزرگ امنیتی تلآویو
-
ترامپ: هدف از مذاکره برچیدن کامل برنامه هستهای ایران است/ آماده شنیدن استدلالها برای اجازه دادن به برنامه اتم غیرنظامی هستم
-
آتشسوزی در انبار ۴ هزار متری کارخانه موتورسیکلت مشهد
-
مذاکرات ایران و آمریکا در دور چهارم؛ از بیاعتمادی تا ضرورت توافق جامع