رشد صعودی اجارهها در صورت بالا رفتن نرخ بهره
اظهارات اخیر وزیر اقتصاد را میتوان نشانهای از رویکرد تیم اقتصادی دولت نشانهای از ورود دوباره سیاستگذار پولی برای تعدیل نرخ سپرده های بانکی دانست.
اجاره
تهران 1404؛ هر متر خانه چند؟ /بررسی جهش قیمت مسکن در منطقه
اکوایران: افزایش هزینههای ساخت و قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن تهران را با چالش جدی مواجه کرده در حالیکه قیمت مسکن در منطقه 5 تهران نوسانات چشمگیری داشته، آینده این بازار بیش از هر زمان دیگری به تصمیمات اقتصادی دولت و وضعیت بازارهای موازی…
تورم اجارهبها در سرازیری+ نمودار
اکوایران: اعداد و ارقام اجاره مسکن حاکی از آن است که تورم اجارهبها در ماههای اخیر روندی نزولی را تجربه کرده است.
کدام دهک فشار تورمی بیشتری در 1403 متحمل شده، فقیر یا غنی؟
اکوایران: بررسیها نشان میدهد، چون در شش ماهه نخست امسال تورم بیشتر از ناحیه غیرخوراکیها و خدمات بوده، بنابراین هر چه به سمت دهکهای بالاتر حرکت میکنیم تورم افزایش می یابد.
سقف اجارهبهای دولتی، ناتوان در برابر طوفان تورم
اکوایران: به رغم تلاشهای دولت برای کنترل اجارهبها با تعیین سقف ، تورم نقطهای اجاره مسکن به بالاترین سطح خود در حداقل 13 سال اخیر رسیده و نشاندهنده بیاثر بودن این سیاستها در مهار رشد قیمتها است.
آیا قیمت مسکن در پردیس واقعا پایین است؟
بررسی آگهیهای رهن و اجاره نشان میدهد که برخی از واحدها با قیمتهای نامتعارف ارائه شدهاند که با توان مالی مستاجران همخوانی ندارد؛ این قیمتها نه مطلوب ساکنان قدیمی است و نه مستاجران جدید چنین انتظاری دارند.
شرط مجلس برای سقفگذاری در بازار اجاره
مجلس طرحی را برای جلوگیری از رشد بیرویه نرخ اجاره طراحی کرده است. آنطور که طراحان آن میگویند: این طرح با الگوها و نقشههای قبلی که برای بازار اجاره پیشبینی و اجرایی شده، تفاوتهای اساسی دارد.
مُسکن مجلس برای مستاجران
طرح مجلس برای بازار اجاره، به کمک مستاجران میآید؟
نسبت خرید و اجاره بهم خورد
نسبت قیمت به اجاره از ابتدای سال 1401 تا پایان 1402 برآورد شد.
نرخ اجاره رادیکالتر از تورم
در نیمی از سالی که گذشت، سرعت رشد اجاره بالاتر از تورم بود.
