پولها در کمین مسکن است؟
بازار مسکن طی یکسال اخیر با تغییر و تحولات گسترده ای روبه رو شد. به طوری که آخرین بررسی ها نشان می دهد زمان انتظار برای خانه دار شدن دهک های پایین درآمدی به بیش از دو قرن رسیده است.
بازار مسکن
برگ برنده مسکن در برابر بازارهای دارایی
آخرین گزارش رسمی و میدانی از وضعیت بازار مسکن حاکی از آن است که این بازار وضعیت متفاوتی را به لحاظ تورم ماهانه در ماههای پایانی سال تجربه کرده است. با این وجود، اقبال سرمایهگذاران به این بازار نسبت به سایر بازارهای دارایی بیشتر شده است.
چرا خریداران مسکن زیاد شدند؟
یک سری گزارش های میدانی نشان میدهد: میزان خریداران از فروشنده ها در بازار مسکن بیشتر شده است.
تغییر رفتار صاحبخانهها در روزهای پایانی سال
آمارهای رسمی از یک سو و فعالان بازار مسکن از سوی دیگر همگی بر روند صعودی بازار مسکن متاثر از سایر عوامل اقتصادی تاکید دارند.
پدیده عجیب در بازار مسکن؛ خریدار و فروشنده یکی شدند
روند صعودی شدید قیمت مسکن سبب شده است تا فروشندگان مسکن، قبل از اقدام به فروش خانه جدید را خریداری کنند تا ضرر زیادی در این مورد متحمل نشوند.
2/5 قرن انتظار برای خانهدار شدن
روند رشد قیمت ها در بازار مسکن از یک سو و بالانرفتن سقف تسهیلات خرید خانه طی سال های اخیر موجب شده قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن به شدت کاهش پیدا کند. همین موضوع طول دوره انتظار برای خانه دار شدن را افزایش داده است.
خریداران جدید بازار مسکن؛ یک گروه خاص
قیمت در بازار مسکن در برخی مناطق لحظه ای شده است و فروشنده ها نیز حاضر به فروش نیستند.
چهره اجاره از پارسال تا امسال
تورم اجاره از ابتدای امسال بیش از 13 واحد درصد رشد پیدا کرد. اتفاقی که در سال گذشته معکوس بود و تورم در طول دوازده ماهه 1400 کاهشی بود.
پیامد رشد قیمت مسکن برای خانوارهای ایرانی
براساس آخرین آمار رسمی منتشر شده، میانگین وزنی قیمت مسکن در شهر تهران برای هر متر مربع از ۵۰ میلیون عبور کرده و میانگین حسابی محاسبه برای آن هم حدود ۴۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. نمودار شاخص قیمت هم مستمرا از ابتدای امسال افزایشی بوده در مجموع هم…
سه گمانه از فعال شدن خریداران در بازار ملک
جدیدترین گزارشهای میدانی از وضعیت بازار مسکن نشان میدهد: تعداد خریداران حاضر و فعال در بازار خرید و فروش ملک از فروشندگان سبقت گرفته است.
