طی یکی دو سال اخیر شهرداری تهران تلاش کرده از طریق سیاست های حمایتی در قالب تعریف بسته های تشویقی به بازار ساخت و ساز کمک کند. هر چند برخی کارشناسان شهری معتقدند مدیریت شهری این کار را بیشتر با هدف افزایش درآمدهای خود انجام داده اما برخی دیگر می…
یک کارشناس اقتصاد مسکن یکی از مهم ترین دلایل رشد تیراژ ساخت وساز در سال گذشته را بسته تشویقی اجرا شده از سوی شهرداری تهران می داند.
در برنامه امروز (چهارشنبه، سوم خرداد) کیوسک، مهمترین عناوین خبری و تیتر یک روزنامههای صبح تهران را مرور کردیم.
رشد اجارهبها در سالهای اخیر، کاهش کیفیت سطح زندگی مستاجران را سرعت بخشیده است. گزارشهای میدانی و رسمی افزایش سهم معامله واحدهای کوچکمتراژ را طی سالهای گذشته نشان میدهد که به اعتقاد برخی کارشناسان، این روند در بازار اجاره نیز صادق است.
برخی بر این باورند سایتها و اپلیکیشنهای آگهی مسکن قیمتسازی میکنند و قیمتهای بیضابطه را ترویج میدهند.
برخی گمان می کنند نرخ اجاره بها در پایتخت همواره طی سال های گذشته از سایر شهرهای کشور جلوتر حرکت کرده است. به گونه ای که روند بازار اجاره در شهر تهران نقش راهنما برای روند این بازار در سایر شهرها را داشته است.
در سالهای اخیر بازار مسکن رشد قابل توجهی را تجربه کرده و نرخها رکوردهای عجیبی را ثبت کردهاند.
گزارشهای میدانی نشان میدهد بازار اجاره سال پر سروصدایی را شروع کرده است. برخی فعالان بازار مسکن میگویند برخی موجران شهر تهران در همین ابتدای سال نرخهای پیشنهاد خود را دست کم ۵۰ درصد افزایش دادهاند.
یکی از مهم ترین فاکتورهای ساخت و ساز، زمین است. این فاکتور به دلیل کمبود در شهرهای مختلف کشور به ویژه کلانشهرها نقش و سهم مهمی در هزینه های ساخت وساز را در سال های گذشته بازی کرده است.
وام مسکن جوان 4 میلیارد تومان شد. این مبلغ برای متقاضیان تهرانی است. در مراکز استانها و شهرهای بزرگ 3 میلیارد و 400 میلیون تومان و برای شهرهای کوچک 2 میلیارد و 800 میلیون تومان تعیین شد.
