به گزارش اکوایران ، براساس آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران به رقم 40 میلیون تومان نزدیک شده است . رقمی که نسبت به ماه قبل ۸.۴ درصد افزایش داشته و نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته است ،در این میان بیشترین رشد قیمت درخرداد ماه را منطقه 7 با رشد 14.20 درصدی داشته است در این منطقه متوسط قیمت هر مترمربع معامله شده 37 میلیون و 718 هزار تومان است .بررسی فایل های فروش در این منطقه نشان می دهد بیشتر فروشندگان حاضرند زیر قیمت منطقه آپارتمان هایشان را بفروشند و فایل های سبز در این منطقه نسبت به فایل های قرمز سنگینی می کند . در برخی از محلات این منطقه می توان آپارتمان های قدیمی را متری 22 میلیون تومان هم خریداری کرد .
منطقه 7 به دلیل دسترسی های خوبی که به مناطق مرکزی شهر دارد یکی از مناطق محبوب زوج های جوان است .
قیمت آپارتمان های قدیمی و نوساز در این منطقه تفاوتی 7 میلیون تومان تا 12 میلیون تومان دارد . به طور مثال آپارتمانی قدیمی در خواجه نظام با قدمت 30 سال متری 22 میلیون و 330 هزار تومان پیشنهاد قیمت شده که در همین محله قیمت آپارتمانی نوساز 33 میلیون تومان پیشنهاد شده است .
برخی محلات این منطقه مانند سبلان، نامجو، نظام آباد قیمت هر متر مربع آپارتمان زیر نرخ میانگین تهران است و برخی محلات مانند سهرودی شمالی، مطهری، آپادانا و سید خندان قیمت میانگین تهران را رد می کنند .
|
محله |
متراژ(مترمربع) |
سن بنا(سال ) |
قیمت هر مترمربع(تومان) |
|
سبلان شمالی |
61 |
15 |
25میلیون و 901 هزار |
|
خواجه نظام،خ اجاره دار |
103 |
30 |
22میلیون و 330هزار |
|
نامجو،خ عبدالهی |
74 |
30 |
25میلیون و 675 هزار |
|
مطهری ،ترکمنستان |
98 |
13 |
48میلیون |
|
جلفا |
160 |
30 |
37 میلیون و 500 هزار |
|
سهروردی شمالی |
116 |
30 |
45 میلیون |
|
نامجو |
101 |
20 |
25میلیون |
|
عباس آباد خ پاکستان |
160 |
30 |
46میلیون و 875 هزار |
|
سید خندان |
227 |
30 |
44میلیون و 493 هزار |
|
گرگان |
70 |
19 |
24 میلیون و 142 هزار |
|
آپادانا |
123 |
30 |
52میلیون و 845 هزار |
