از طرف دیگر آمارهای کلان می گوید یک سوم جمعیت ایران زیر خطر فقر هستند و حتی متوسط درآمدهای ۱۴ تا ۱۵ میلیون تومان هم جزو سه دهک بالایی محسوب می شوند.

با این حساب این سوال وجود دارد که در چنین وضعیتی چرا خریداران از تعداد فروشنده ها در بازار ملک بیشتر هستند؟ دکتر فخرالدین زاوه، پژوهشگر اقتصادی به این سوال پاسخ می دهد.