ترمز معاملات مسکن در این محله کشیده شد/خانه های لوکس چقدر گران شدند؟

محله امانیه در منطقه 3 و شمال تهران جای گرفته و از  سمت شمال به بزرگراه های مدرس و چمران و پل پارک وی، در جنوب به بلوارهای آرش و اسفندیار، در غرب به پارک ملت و شهرک سئول و در شرق به بزرگراه مدرس متصل می‌شود.

یک کارشناس امور ملکی در امانیه درمورد وضعیت بازار مسکن در این محله به اکوایران می‌گوید:« قیمت مسکن از اسفندماه سال گذشته تا به الان صعودی بوده و حجم معاملات بسیار کاهش یافته است و بازار راکد است.»

این مشاور حوزه مسکن با اشاره به افزایش دوبرابری بازار اجاره‌بها نیز می‌گوید:« متاسفانه این افزایش قیمت‌ها زندگی مستاجران را تحت فشار قرار داده و مراجعه‌کنندگان ما پس از استعلام قیمت از مالکان و عدم مطابقت نرخ پیشنهادی با دارایی آنها، آرامش خود را از دست می‌دهند.»

به گفته وی، در سال گذشته هر مترمربع یک ملک لوکس و با تمام امکانات، 165 میلیون تومان به فروش می‌رسید و در سال جاری 260 میلیون تومان پیشنهاد شده است.

در محله امانیه، یک واحد با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری 84 مترمربع مساحت و 18 سال عمر بنا، 12 میلیارد تومان و آپارتمانی دیگر با 210 مترمربع مساحت و یک سال ساخت، 40 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

واحدی دیگر با 170 مترمربع مساحت و 12 سال ساخت، 22 میلیارد و 410 میلیون تومان و آپارتمانی با 175 مترمربع مساحت و 17 سال عمربنا، 25 میلیارد و 700 میلیون تومان عرضه شده است.