پس از یک دوره 13 ساله اجرای مصوبه برج باغ و تخریب بخش زیادی از باغات شهر تهران، مدیریت شهری پایتخت در دوره گذشته تلاش کرد تا از طریق جایگزینی این مصوبه با یک مصوبه جدید تحت عنوان خانه باغ، علاوه بر تامین منافع اقتصادی مالکان باغات شهر، آخرین ریههای تنفسی شهر را حفظ کند. اما بررسیها نشان میدهد مصوبه خانه باغ برخلاف اهدافش نتوانست خیلی در عمل اجرایی شود.
علی اعطا، سخنگوی پیشین شورای شهر تهران میگوید مهمترین دلیل محقق نشدن اهداف این مصوبه عدم همراهی شهرداری با این مصوبه بود. او شرط لازم برای اجرایی شدن این مصوبه را تدوین بستههای تشویقی اقتصادی میداند.
البته او یک عامل دیگر در راغب نبودن مالکان برای استفاده از این امتیاز ویژه شورای شهر در دوره گذشته، دخیل میداند. اعطا توضیح میدهد که در دوره گذشته افرادی بودند که به مالکان باغات این سیگنال را می دادند که پس از تمام شدن عمر این دوره مدیریت شهری، دوباره مصوبه برج باغ برای صدور مجوز ساخت وساز در باغات باز خواهد گشت. به همین دلیل مالکان باغات صبر کردند و برای استفاده از امتیاز خانه باغ قدم جلو نگذاشتند.
