برخلاف دو ماه ابتدایی پاییز، بازار مسکن در ماه آذر با تحولات جدیدی در دو بخش معاملات مسکن و جهش قیمتی روبهرو شد. برخی ماه آذر را ماه شگفتی ساز در بازار مسکن مینامند از این جهت که حجم معاملات توانست رشد قابل توجهی را تجربه کند.
پس از چندین ماه ثبات و افت قیمت، بازار مسکن در آذر ماه با تحولات جدیدی مواجه شد. تحولات در دو بخش معاملات مسکن و جهش قیمت صورت گرفت . برخی ماه آذر را ماه شگفتی ساز در بازار مسکن مینامند زیرا معتقدند حجم معاملات توانسته رشد قابل توجهی را تجربه کند به گونهای که خرید و فروش 140 درصد افزایش یابد و به میزان محسوسی از کف رکود بالاتر رود اما همچنان حجم معاملات با دوره رونق قابل مقایسه نمیباشد. علل مختلفی سبب رشد معاملات مسکن در ماه گذشته شده که مهمترین آن، نوسانات نرخ ارز است. در واقع هر نوع شوک قیمتی به بازار ارز به دلیل افزایش حساسیت فعالان بازار، سبب تغییرات قیمت و حجم معاملات در بازار مسکن میشود. کارشناس برنامه معتقد است نرخ ارز، افزایش سقف وام اوراق خرید مسکن و تحولات سیاسی از عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن طی ماه اخیر بودهاند.
