بررسی فایل‌های مشاوران املاک در مناطق جنوبی تهران نشان می‌دهد، برای خرید یک خانه 50 متری 15 سال ساخت در محله‌های جنوبی تهران، دست‌کم باید حدود یک میلیارد و 500 میلیون تومان نقدینگی داشت و بنا به گفته یک مشاور املاک در محله جوادیه، در حال حاضر در جنوب تهران با بودجه‌ای زیر  یک میلیارد و 500 میلیون تومان نمی‌توان خانه خرید.

این مشاور مسکن در منطقه 16 تهران همچنین به اکوایران می‌گوید، هم‌اکنون در این محله، تعداد خریداران بالا و تعداد فروشندگان کم است.

وی با اشاره به کمیاب شدن فروشندگان گفت: «نوسانات اقتصادی حال حاضر تعداد فروشندگان را کاهش داده است، فروشنده از ترس اینکه پس از فروش با نقدینگی که دارد نتواند ملک مناسبی را خریداری کند از فروش منصرف می‌شود.»

در محله نازی آباد، برای خرید خانه‌ای با زیربنای 200 مترمربع و عمر بنای 30 ساله، 4 میلیارد و 600 میلیون تومان بودجه لازم است.

در محله علی آباد نیز، واحدی 80 متری با عمربنای 21 سال، 2 میلیارد و 200 میلیون عرضه و یک واحد 40 مترمربعی و نوساز در محله خزانه، 1 میلیارد و 580 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

photo_2023-02-12_12-57-55