اما بررسی روند درازمدت این بازار در شهر تهران و مقایسه آن با سایر شهرهای کشور نشان می دهد در تمامی این سال ها، روند ثابتی وجود نداشته است.

امین کاوئی، پژوهشگر اقتصادی با اشاره به روند دراز مدت این بازار در شهرهای کشور این موضوع را توضیح می دهد که کدام یک از شهرها سریع تر از بقیه در اجاره بها حرکت کرده است.