افزایش عجیب قیمت مسکن در دماوند؛خریدارها عقب نشستند

شهر دماوند مرکز شهرستان کوهستانی دماوند است و در استان تهران واقع شده و در محدوده شهرستان‌های فیروزکوه، آمل، ورامین و گرمسار قرار دارد.یک مشاور املاک در شهر دماوند به اکوایران می‌گوید: «هم‌اکنون بازار مسکن در این شهر از آرامش نسبی برخوردار است و خرید و فروش انجام می‌شود اما معاملات نسبت به اسفندماه کاهش یافته است.»

این کارشناس امور ملکی می‌گوید: «در اسفندماه سال 1401 به نسبت اسفند 1400 معامله بیشتری در بازار ملک صورت گرفت اما به مرور شاهد افت آن بودیم.»

وی درباره افزایش قیمت مسکن در دماوند می‌گوید:«در سه ماه گذشته، هر مترمربع از یک ملک در بهترین منطقه‌ی دماوند با قیمت 45 الی 50 میلیون تومان به فروش می‌رسید اما الان به هر متر 60 الی 65 میلیون تومان رسیده است.»

این در حالی است که به گفته وی در مدت زمان مشابه سال گذشته، هر مترمربع مسکن در این منطقه، با قیمت 35 میلیون تومان به فروش می‌رسید. 

بر اساس مشاهدات ما از فایل‌های عرضه شده در صفحات اینترنتی خرید و فروش مسکن، برای فروش خانه‌ای با زیربنای 122 متر و نوساز در دماوند، 4 میلیارد و 500 میلیون در نظر گرفته شده است.

واحدی دیگر با متراژ 60 مترمربع و 18 سال عمر بنا در این شهر، دو میلیارد تومان و برای یک واحد 374 متری و 9 سال ساخت، دو میلیارد و 290 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد پنت هاوس با 435 مترمربع در گیلاوند با 9 سال عمر بنا، 25 میلیارد تومان و واحدی 160 متری و یک سال ساخت 6 میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش می‌رسد.