بازار اجاره خانه راکد شد؟/ تمدید قرارداد اولویت اول مستاجران
اکوایران: به گفته یک کارشناس امور ملکی، مستاجران تا جای ممکن سعی بر تمدید قرارداد خود و عدم جابهجایی دارند و ملکهایی را که رهن و اجاره آن کف بازار است انتخاب میکنند.
تجریش محلهای قدیمی در شهرستان شمیرانات است که در منطقه یک و شمال تهران قرار گرفته است. یک کارشناس امور ملکی در منطقه یک پایتخت با اشاره به افزایش اجارهبها در این محله به اکوایران میگوید: سال گذشته رهن کامل واحدی، یک میلیارد و 700 میلیون تومان بود اما در سال جاری با 3 میلیارد و 200 میلیون تومان تمدید شده است.
یک کارشناس دیگر میگوید: با توجه به روند کاهشی دلار، بازار مسکن نیز وارد رکود شده و در حوزه فروش تنها ملکهایی که از قیمت عرف منطقه پایین تر است به فروش میرسد.
وی میگوید: در بازار رهن و اجاره، مستاجران تا جایی که امکان دارد سعی بر تمدید قرارداد خود و عدم جابهجایی دارند.سال گذشته یک ملک 100 متری را میشد با 700 الی 900 میلیون تومان رهن کامل کرد اما در سال جاری این رقم به یک میلیارد و 500 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان رسیده که اگر یک ساختمان با مشاعات و امکانات کامل با این زیربنا در نظربگیریم، به 2 میلیارد و 500 الی 3 میلیارد تومان هم میرسد.
در محله تجریش، برای رهن یک واحد با 105 مترمربع مساحت، یک میلیارد تومان و برای اجاره ماهانه آن 20 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
برای رهن یک واحد با 92 مترمربع زیربنا، 200 میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن 40 میلیون تومان تعیین شده است.
رهن واحدی دیگر با 180 مترمربع زیر بنا، 800 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 40 میلیون تومان است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
درخواست کمک ایران از ترکیه/ 32 پرسنل و 6 وسیله نقلیه به منطقه اعزام شدند
-
محل خاکسپاری ابراهیم رئیسی مشخص شد
-
پیام تسلیت رهبر انقلاب در پی شهادت ابراهیم رئیسی
-
رهبر سنای آمریکا درباره سقوط هلیکوپتر رئیسی: احتمال ترور منتفی است
-
بازتاب سانحه هلیکوپتر حامل رئیسجمهور ایران در رسانههای خارجی
-
اعلام تعطیلی بورس، فرابورس و مجامع بورسی
-
رییس جمهوری اسلامی ایران به شهادت رسید
-
هشتمین رییس جمهور
-
تکلیف ریاست جمهوری پس از شهادت رییسی