روزنامهنگار
با کاهش ناگهانی نیروی کار افغان در پروژههای عمرانی، برخی فعالان صنعت ساختمان از افزایش هزینه اجرا و افت بهرهوری سخن میگویند. در این میان، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تأکید میکند که قیمت مسکن صرفاً تابع هزینه ساخت نیست و عوامل متعدد دیگری در تعیین نرخ نهایی دخیلاند.
بررسی فایلهای جدید بازار اجاره نشان میدهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در محله یوسفآباد تهران، باید حداقل ۹۰۰ میلیون تومان بودجه داشت.
با وجود گذشت حدود سه هفته از اعلام آتشبس بین ایران و اسرائیل و پاسکاری بازسازی ساختمانهای تخریب شده بین نهادها، همچنان بازسازی به صورت جدی در تهران آغاز نشده است.
در شرایطی که اجاره خانه به اتباع غیرمجاز ممنوع اعلام شده، مشاوران املاک میگویند حتی برای اتباع خارجی دارای اقامت قانونی نیز امکان ثبت قرارداد رسمی در سامانههای جدید املاک وجود ندارد؛ مسئلهای که میتواند بازار اجاره مسکن را با چالشهای حقوقی و اجتماعی مواجه کند.
بررسی بازار رهن و اجاره در محله شهران نشان میدهد که حداقل مبلغ رهن کامل آپارتمان بین ۸۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان است.
سخنگوی قوه قضاییه در پاسخ به این سوال اکوایران مبنی بر اینکه در رابطه با ممنوعیت استفاده از استارلینک نظارت به چه شکلی خواهد بود؟ توضیح داد: باید عرض کنم آنچه در مجلس شورای اسلامی تصویب شده و مورد تأیید شورای محترم نگهبان قرار گرفته، اکنون قانون لازمالاجرا برای همه است.
اکوایران: در محله نوساز چیتگر در غرب تهران، مبلغ رهن کامل آپارتمانها بسته به متراژ، عمر بنا و امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ متفاوت است. بررسی بازار نشان میدهد که واحدهای کوچکتر با رهنی در حدود ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شدهاند و واحدهای بزرگتر نیز با مبلغهای متغیر عرضه میشوند.
در بازار رهن و اجاره منطقه ۷ تهران، مبلغ رهن کامل برای واحدهای کوچک از حدود ۴۰۰ میلیون تومان شروع میشود و با افزایش متراژ و امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، به یک میلیارد تومان هم میرسد.
رهن کامل آپارتمان در منطقه ۱۰ تهران برای واحدهای زیر ۵۰ متر بدون امکانات، از ۳۰۰ میلیون تومان شروع میشود و در موارد نوساز با متراژ بالا و امکانات کامل، تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میرسد.
بررسی فایلهای رهن و اجاره در منطقه ۵ تهران نشان میدهد که بخش زیادی از آگهیها با قیمتهایی نزدیک به میانگین یا پایینتر از آن منتشر شدهاند؛ موضوعی که میتواند نشانهای از تعدیل انتظارات مالکان یا رقابت بیشتر برای جذب مستأجر در آستانه فصل جابهجاییها باشد.
