یکی از پارامترهای مهم اثرگذار بر بازار مسکن قیمت نهاده های ساختمانی است. تورم مصالح ساختمانی به طور مستقیم بر قیمت تمام شده ساختمان و نهایتا قیمت فروش اثر می گذارد. این پارامتر اثرگذار طی یکسال گذشته سطوح قیمتی جدیدی را تجربه کرد.
اکوایران: قیمت مسکن در گرانترین منطقه تهران به متری 300 میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در فروردین سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش در منطقه بیش از 70 میلیون تومان بود.
بررسیها نشان میدهد دو دسته عوامل بیرونی و درونی بخش مسکن بر روند این بازار اثرگذار هستند. این عوامل هر یک میتوانند روند رشد قیمت مسکن را تند یا آهسته کنند. با توجه به اینکه تورم ماهانه بازار مسکن طی یکی دو ماه اخیر تندتر از ماههای گذشته حرکت…
گرچه آمارهای رسمی نشان میدهد در چند ماه اخیر تورم ماهانه و نقطهای بازار مسکن عقبتر از تورم عمومی حرکت کرده، اما برخی از تحلیلگران اقتصادی معتقدند این عقبماندگی ممکن است در ماههای آتی جبران شود.
اکوایران: بررسی تورم اجاره در استانهای کشور نشان از شکاف بالای میزان تورم به مقدار 9.4 درصد دارد.
آخرین گزارش رسمی و میدانی از وضعیت بازار مسکن حاکی از آن است که این بازار وضعیت متفاوتی را به لحاظ تورم ماهانه در ماههای پایانی سال تجربه کرده است. با این وجود، اقبال سرمایهگذاران به این بازار نسبت به سایر بازارهای دارایی بیشتر شده است.
اکوایران: بررسی تورم ماهانه اجاره مسکن در ابتدای زمستان حاکی از روند با ثبات هزینه اجاره در سبد خانوارهای مناطق شهری است. با این حال، بررسی وضعیت تورم ماهانه اجاره مسکن نسبت به وضعیت مشابه سال قبل نشان میدهد که هزینه اجاره در مقایسه با دیماه…
گزارش تورمِ منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران در روز دوم اسفند نشان میدهد: نرخ تورم ماهانه و نقطهای در بخش مسکن کمتر از درصد تغییر هر دو بازه زمانی در شاخص کل است. اگرچه برخی گمان میکنند این نکته میتواند خبر خوبی برای بازار مسکن باشد، اما از نگاه…
اکوایران: به گفته یک مشاور املاک در محله پونک، هماکنون در وضعیت فعلی، معامله چندانی در این محله صورت نمیگیرد؛ همچنین قیمتها افزایشی و تعداد فروشندگان کاهشی است.
آمارهای رسمی و بررسیهای میدانی حکایت از افزایش قیمت در بازار مصالح ساختمانی دارد.
