اکوایران: خوراک و اجارهبها، دو محرک اصلی در بالا کشیدن تورم فروردین به بیش از 55 درصد بودهاند. بیشترین سهم از تورم نقطهای فروردین مربوط به گروه خوراکیها و آشامیدنیها بوده، به طوری که حدود نیمی از تورم این ماه را به خود اختصاص داده است.
اکوایران :یک کارشناس مسکن میگوید:« اگر وام ودیعه مسکن را به 200 الی 300 میلیون تومان هم افزایش دهیم، بخش زیادی از مردم قدرت بازپرداخت اقساط این وام را ندارند.»
اکوایران: ضریب اهمیت کالاها و خدمات مصرفی خانوار در سال پایه جدید در بخش خوراکیها و مسکن بیش از دیگر بخشها افزایش داشته و در مقابل ضریب اهمیت گروههای دیگری همچون آموزش، تفریح، ارتباطات، پوشاک و حتی بهداشت و درمان کاهش داشته است.
برخی گمان می کنند نرخ اجاره بها در پایتخت همواره طی سال های گذشته از سایر شهرهای کشور جلوتر حرکت کرده است. به گونه ای که روند بازار اجاره در شهر تهران نقش راهنما برای روند این بازار در سایر شهرها را داشته است.
بازار ساخت و ساز طی چند سال اخیر وضعیت نامتعارفی را از سر گذارند. رشد هزینه های ساخت و ساز از یک سو گروهی از سازنده ها را ناچار به خروج اجباری از بازار کرد و از سوی دیگر سبب شد تا سازنده های باقی مانده در بازار به دلیل بالا رفتن قیمت تمام شده، قیمت…
اکوایران: تورم اجاره پاییز در دو سال نخست دوره ریاست جمهوری دولت سیزدهم بالاترین سطح را در ۱۲ سال گذشته داشته است. این در حالی است که از مهم ترین وعدههای این دولت، مهار قیمتها در این بازار بود. دادههای آماری نشان میدهد سهم شهرهای کوچک از رشد…
اکوایران: بررسیها نشان می دهند در تمامی ماههای سال گذشته، بیشترین اثرگذاری بر تورم دهک اول در میان گروههای غیرخوراکی، به بخش مسکن تعلق دارد.
یکی از پارامترهای مهم اثرگذار بر بازار مسکن قیمت نهاده های ساختمانی است. تورم مصالح ساختمانی به طور مستقیم بر قیمت تمام شده ساختمان و نهایتا قیمت فروش اثر می گذارد. این پارامتر اثرگذار طی یکسال گذشته سطوح قیمتی جدیدی را تجربه کرد.
اکوایران: قیمت مسکن در گرانترین منطقه تهران به متری 300 میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در فروردین سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش در منطقه بیش از 70 میلیون تومان بود.
بررسیها نشان میدهد دو دسته عوامل بیرونی و درونی بخش مسکن بر روند این بازار اثرگذار هستند. این عوامل هر یک میتوانند روند رشد قیمت مسکن را تند یا آهسته کنند. با توجه به اینکه تورم ماهانه بازار مسکن طی یکی دو ماه اخیر تندتر از ماههای گذشته حرکت…
