ممنوعیت اجاره و خرید ملک برای اتباع غیرمجاز
رئیس اتحادیه املاک مشهد اعلام کرد که بر اساس دستورالعمل جدید نهادهای انتظامی و صنفی، تنها اتباع دارای کارت آمایش، پاسپورت معتبر یا اقامت قانونی اجازه خرید، فروش و اجاره ملک را دارند.
مسکن 1404
ثبات بهای رهن و اجاره در سایه آتشبس؛ فایلها سیاهپوش شدند
بررسیها نشان میدهد بازار اجاره با وجود افزایش نسبت به سال گذشته، اکنون با ثبات بیشتری همراه است و موجران انعطاف بیشتری در قیمتگذاری نشان میدهند؛ روندی که خلاف افزایشهای شدید و نامتعارف سال قبل و حتی ماههای قبل است.
جهش وام خرید مسکن در آغاز ۱۴۰۴/ جعاله و ودیعه کمرمق شدند
در نخستین ماه سال ۱۴۰۴، وامهای پرداختی بانکها برای خرید مسکن با جهشی قابلتوجه همراه بود؛ در مقابل، سهم تسهیلات جعاله و ودیعه کاهش یافت.
افزایش نجومی اجاره؛ بیتوجهی به هشدارها
اکو ایران:بهرغم اجرای سامانه دولتی برای کنترل اجارهبها، بررسیهای میدانی و اظهارات کارشناسان نشان میدهد که قانون افزایش ۲۵ درصدی کارآمد نبوده است. در بسیاری از محلهها، نرخهای پیشنهادی چند برابر سقف قانونی است و سازوکار نظارتی عملاً غیرفعال ماند…
افزایش اجارهبها در تهران ۱۴۰۴؛ چرا سقف ۲۵ درصدی رعایت نمیشود؟
اکوایران:با وجود اعلام رسمی دولت درباره محدودیت ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها در تهران، گزارشها از تخطی گسترده مالکان و مشاوران املاک حکایت دارد؛ مستاجران میگویند قراردادهای جدید حتی تا بیش از ۳۰ درصد افزایش داشته و نظارت کافی بر بازار اجاره دیده…
رهن کامل با یک میلیارد تومان؛ تهران، کرج یا اندیشه؟
با یک میلیارد تومان بودجه برای رهن کامل، مستأجران پایتخت و شهرهای اطراف با گزینههایی متنوع از آپارتمانهای کوچک در شمال غرب تهران تا خانههای بزرگتر در جنوب شهر و کرج روبهرو هستند؛ انتخابی که علاوه بر متراژ، به سبک زندگی، امکانات محله و دسترسی…
راز معاملات پررونق مسکن بدون سند در تهران /چرا خریداران به املاک قولنامهای جذب میشوند؟
اکوایران: نبود سامانهای یکپارچه برای ثبت اطلاعات املاک، مسیر سیاستگذاری در بازار مسکن را با دشواری مواجه کرده است؛ درحالیکه بخشی از بازار همچنان در سایه معاملات قولنامهای و بدون سند رسمی فعال است. بررسیها در مناطقی مانند شمیراننو و جنوب غربی…
۹ ماه بیخبری از بازار مسکن تهران؛ آیا قیمتها آرام و بیصدا گران میشوند؟
با گذشت سه فصل از توقف انتشار آمار رسمی بازار مسکن تهران، هنوز خبری از بازگشت گزارشهای تحولات بازار مسکن تهران نیست. نبود این دادهها که زمانی قطبنمای فعالان بازار، متقاضیان مسکن و سیاستگذاران محسوب میشد، حالا بازار را در وضعیت ابهام، شایعه و…
جدیدترین قیمت آپارتمان در شهرک خاص تهران
اکوایران:شهرک اکباتان با حدود ۵۰ سال قدمت، همچنان یکی از پرمتقاضیترین مناطق مسکونی تهران است. بررسی قیمتها در این شهرک نشان میدهد برای خرید آپارتمانهای ۶۰ تا ۱۸۰ متری، باید بین ۸ تا ۳۵ میلیارد تومان هزینه کرد؛ قیمتی که بسته به متراژ، امکانات و…
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران ۱۴۰۴ /جدول نرخها در منطقه ۵ تا ۲ میلیارد
اکوایران:با نزدیک شدن به فصل جابهجایی مستأجران، بازار اجاره در تهران همچنان در رکود عمیقی فرو رفته است. گزارشهای میدانی نشان میدهد مستأجران ناچار به تمدید قراردادها هستند، حتی با اجارههای سرسامآور. در منطقه ۵ تهران، رهن کامل یک آپارتمان…
