باوجود سنت افت قیمت در بازار مسکن درابتدای هر سال اما همچنان رکود در بازار مسکن ادامه داشته و اکنون در بالاترین سطح یازده ماه قرار گرفته است. طبق آمارها رشد معاملات بازار مسکن تهران برای سومین ماه متوالی منفی شده و به پایین ترین سطح خود در این بازه…
متوسط قیمت مسکن تهران در فروردین 1401 در حدود 2.4 در کاهش داشته و روندی کاهشی را به ثبت رسانده است. موازی با این رویداد تعداد معاملات نیز دراین استان تقریبا 50 درصد کاهش داشته و مسیر رکود خود را تداوم بخشیده ات.
نقدینگی در بازار مسکن تهران با 12.8 درصد افت ماهانه در بهمن 1400 به مرز 24 هزار میلیارد تومان رسید. مقایسه این رقم با میانه زمستان در ماه های اخیر نشان می دهد این بیشترین افت ماهانه بهمن در 6 سال گذشته بوده است.
هزینه ساخت و ساز مسکن در تهران روندی صعودی پیدا کرده است. در همین رابطه داده های مرکز آمار نشان می دهد ماسه شسته در مقایسه با تابستان امسال با افزایش 30 درصدی بیشترین رشد قیمت را درمیان سایر مصالح به ثبت رسانده است.
هزینه متوسط مسکن در شهر تهران دربهمن 1400 درمقایسه با موقعیت مشابه خود در سال گذشته تقریبا 16.4 درصد رشد داشته است. طبق بررسی های آماری این کمترین رشد نقطه ای قیمت خرید خانه در 4 سال گذشته بوده است.
افزایش حجم معاملات مسکن در آذرماه و چشم انداز بازار مسکن در سه ماه پایانی سال موضوع مورد بررسی در این برنامه متراژ است. در بخش دوم برنامه هم گزارشی از آخرین وضعیت حادثه متروی تهران - کرج تهیه شده است.
اکوایران: تورم مسکن تهران در مرکز آمار نزولی شد. طبق اعلام این نهاد برخلاف نتایج بانک مرکزی در ماه دوم پاییز شاخص قیمت مسکن در تهران نزولی شده و نسبت به ماه قبل خود 0.5 درصد کمتر به ثبت رسید.
اکو ایران: تورم بازار اجاره ناشی از گزارشات رسمی و همچنین گزارشات میدانی از سخت تر شدن شرایط اجاره نشینان حکایت دارد.
شکاف قیمت مسکن در بالا و پایین شهر، دوباره عمیق شد.
