مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه امسال با مجوز بانک مرکزی مبلغ تسهیلات حمایتی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، گفت: در حال حاضر هر زوج میتواند یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان وام مسکن بگیرد که باتوجه به باپرداخت ماهانه ۲۸ میلیون تومانی،…
طبق گزارش بانک مرکزی، پرداخت وامهای بخش مسکن در خرداد ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش محسوسی داشته است. رشد تسهیلات که در فروردین ۵۲ درصد بود، در اردیبهشت به ۱۶ درصد و در خرداد به ۴ درصد رسید.
بر اساس جلسه بیست و یکم شورای عالی مسکن مقرر شد تا کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی از ۲۳ به ۱۸ درصد برای واحدهای مسکن حمایتی عملیاتی شود.
دادههای رسمی از عملکرد تسهیلات بانکی در حوزه مسکن نشان میدهد که روند رشد وامهای پرداختی در بهار ۱۴۰۴ با کاهش محسوس همراه بوده است. در حالی که فروردینماه با جهش ۵۲ درصدی آغاز شد، خرداد تنها ۴ درصد رشد ثبت کرد.
آمارهای رسمی نشان میدهد رشد پرداخت تسهیلات مسکن در خرداد ۱۴۰۴ به شدت افت کرده و به تنها ۴ درصد رسیده است؛ این در حالی است که همین شاخص در خرداد سال گذشته ۹۷ درصد بود.
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، با انتقاد از عملکرد نظام بانکی در حمایت از ساختوساز، گفت بانکها تمایلی به پرداخت تسهیلات مسکن ندارند و حتی برای واحدهایی با پیشرفت کمتر از ۲۰ درصد نیز وامی ارائه نمیکنند.
در پی مصوبه شورایعالی مسکن، ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمهتمام که بیش از دو سال از صدور پروانه ساخت آنها گذشته، مشمول دریافت تسهیلات ساخت بدون نیاز به سپردهگذاری یا ارزیابی هزینه باقیمانده شدند.
در سال گذشته نیز بیش از ۱۸ هزار فقره تسهیلات به ارزش ۴۰ هزار میلیارد ریال به متقاضیان در مناطق روستایی اختصاص یافته که استانهای فارس، آذربایجان غربی و سیستان و بلوچستان در صدر دریافتکنندگان این تسهیلات قرار داشتند.
در نخستین ماه سال ۱۴۰۴، وامهای پرداختی بانکها برای خرید مسکن با جهشی قابلتوجه همراه بود؛ در مقابل، سهم تسهیلات جعاله و ودیعه کاهش یافت.
بر اساس آمار وضعیت تسهیلات پرداختی به خانوار در فروردین سالهای مختلف، سهم تسهیلات مسکن نوساز رو به افول است.
