محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، با انتقاد از عملکرد نظام بانکی در حمایت از ساختوساز، گفت بانکها تمایلی به پرداخت تسهیلات مسکن ندارند و حتی برای واحدهایی با پیشرفت کمتر از ۲۰ درصد نیز وامی ارائه نمیکنند.
در پی مصوبه شورایعالی مسکن، ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمهتمام که بیش از دو سال از صدور پروانه ساخت آنها گذشته، مشمول دریافت تسهیلات ساخت بدون نیاز به سپردهگذاری یا ارزیابی هزینه باقیمانده شدند.
در سال گذشته نیز بیش از ۱۸ هزار فقره تسهیلات به ارزش ۴۰ هزار میلیارد ریال به متقاضیان در مناطق روستایی اختصاص یافته که استانهای فارس، آذربایجان غربی و سیستان و بلوچستان در صدر دریافتکنندگان این تسهیلات قرار داشتند.
در نخستین ماه سال ۱۴۰۴، وامهای پرداختی بانکها برای خرید مسکن با جهشی قابلتوجه همراه بود؛ در مقابل، سهم تسهیلات جعاله و ودیعه کاهش یافت.
بر اساس آمار وضعیت تسهیلات پرداختی به خانوار در فروردین سالهای مختلف، سهم تسهیلات مسکن نوساز رو به افول است.
دولت ثبتنام وام ودیعه مسکن با سقف ۲۷۵ میلیون تومان در تهران و ۱۴۰ میلیون در سایر شهرها را آغاز کرده است. در این طرح اولویت با زوجهای جوان، خانوارهای پرجمعیت و مددجویان نهادهای حمایتی است.
در حالیکه بانک مرکزی از افزایش سقف وام خرید مسکن به یک میلیارد تومان خبر داده، بررسی اقساط نشان میدهد بازپرداخت ماهانه این تسهیلات در ترکیب با وام جعاله، به حدود ۲۸ میلیون تومان میرسد؛ رقمی که میتواند مانعی جدی بر سر راه متقاضیان باشد.
وام ۴۰۰ میلیونی مسکن ویژه محرومان که با عنوان «قرضالحسنه با کارمزد ۴ درصد» معرفی شده، در عمل اقساطی دارد که در برخی ماهها تا ۱۶ میلیون تومان میرسد.
دبیر کانون بانکها و موسسات اعتباری خصوصی اعلام کرد که بانکها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مشکلی ندارند و فرآیند پرداخت وام حداکثر ۲۰ روز زمان میبرد، اما اغلب متقاضیان شرایط لازم را ندارند و همین موضوع باعث ایجاد صفهای طولانی و کندی در پرداخت…
بر اساس اعلام بانک مسکن، سقف وام خرید، ساخت و جعاله تعمیر مسکن به ۷۸۰ میلیون تومان افزایش یافت.
