قدرت خرید خانه اولیها نصف شد/ وام هم به داد متقاضیان نرسید
بانک مرکزی با هدف رشد نقدینگی، سیاست کنترل تراز نامه بانک ها را در پیش گرفته است. سیاستی که خود را در پرداخت وام های بانکی نشان داده است.
مسکن تهران
بورس در انتظار سبزی زمستانی/ سریال ادامهدار افزایش سرمایهها
شاخص اوراق بهادار تهران با افت حدود 0.25 درصدی نشان دادن عملا تغییر خاصی را رقم نزده و بازار در یک انتظار خاص قرار گرفته است. کاهش ارزش معاملات نسبت به هفتههای کل بورس پایانی پاییز نشان از عدم تمایل خریداران برای سرمایهگذاری در بازار است.
قیمت مسکن در آذر کاهش یافت / افت 65 درصدی معاملات مسکن
اکوایران: متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در آذر ماه امسال به 74 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه قبل کاهش 2.2 درصدی داشته است. همچنین تعداد معاملات مسکن در شهر تهران نیز در آذر ماه 1.2 درصد کاهش داشته است.
شهرهای کوچکتر، اولویت بخش خصوصی برای ساختوساز؛ سهم تهران کم شد
اکوایران: تهران و شهرهای بزرگ از اولویت اول بخش خصوصی برای سرمایهگذاری و ساختوساز خارج شده است.
رونق بیرمق مسکن تهران؛ خانههای کوچک پرطرفدار شدند
اکوایران: در مهرماه سال 1402، کاهش معاملات واحدهای مسکونی با متراژ «60 تا 70» متر مربع از یک طرف و افزایش تقاضا و معاملات واحدهای مسکونی با متراژ «40 تا 50» متر مربع از طرف دیگر موجب رکوردی جدید در بازار مسکن تهران شده است.
قیمت مسکن در تهران: متری ۴۱ تا ۱۵۷ میلیون تومان/ افت محسوس معاملات ملک
اکوایران: قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران از متری ۴۰ میلیون تومان تا متری ۱۶۰ میلیون تومان در شهریور 1402 به ثبت رسیده است. بررسی مناطق تهران نشان میدهد معامات خرید و فروش مسکن تنها در مناطق ارزان قیمت تر به ثبت رسیده است.
آمارهای بیسابقه در مسکن تهران / متوسط قیمت مسکن در تهران 80 میلیون تومان شد
اکوایران:اکوایران: داده های مرکز آمار از وضعیت مسکن تهران نشان از چند اتفاق بیسابقه در شش ماه نخست امسال داشته است. تورم ماهانه برای سه ماه پیاپی در تابستان منفی بوده که نشان از توالی افت قیمت در این ماهها داشته است .این در حالی است که تورم…
سیر مسکنسازی پایتخت؛ نگاه به قیمتها از پنجره جدید
اکوایران: روند یازده ساله تورم فصلی نهادههای ساختمانی تهران نشان میدهد که قیمت مصالح مورد نیاز برای ساخت مسکن طی سالهای اخیر بارها افزایش یافته است. همین مسئله باعث ایجاد سوالی در ذهن ما میشود: قیمت مسکن چقدر ممکن است کاهش یابد؟
روند معکوس ساخت و ساز تهران با کل کشور
اکوایران: در سال گذشته، مجموع پروانههای صادرشده برای احداث واحد مسکونی در تهران در سال 1401 بیش از 43 هزار و در کل کشور بیش از 417 هزار واحد ثبت شده است. بررسی ها نشان می دهد صدور پروانه های ساخت و ساز استان تهران در این مقطع زمانی 2.5 درصد نسبت…
فنر قیمت مسکن باز می شود؟
گروهی از کارشناسان اقتصادی مهم ترین عامل نوسانات اندک قیمتی در بازار مسکن را سیاست های تثبیت نرخ ارز می دانند. آنها معتقدند طی چندماه اخیر تلاش سیاستگذار پولی در جهت ایجاد ثبات ارزی، باعث شده سایر بازارهای دارایی همچون بازار مسکن هم نوسانات اندک…
