اکوایران: بررسی فایلهای فروش آپارتمان در شمال پایتخت از جهش خیرهکننده قیمتها حکایت دارد؛ در برخی محلههای لوکس مانند فرشته، نیاوران، الهیه و کامرانیه، قیمت هر مترمربع تا ۸۰۰ میلیون تومان هم رسیده و پنتهاوسهایی با متراژ بالا، با قیمتهای فراتر…
اکوایران: در بازار محدود رهن تهران، مستاجران با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی ناچار به انتخاب میان متراژ بالاتر یا امکانات رفاهی هستند؛ واحدهای کوچکتر اما دارای آسانسور، انباری و پارکینگ همچنان در مناطق میانی و جنوبی شهر قابل اجارهاند.
اکوایران:بررسیهای فایل های فروش نشان میدهد که قیمت آپارتمانهای میانمتراژ در پردیس بهطور متوسط بین ۲ میلیارد و ۳۵۰ تا ۲ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان رسیده ؛ رقمی که در ظاهر نسبت به تهران پایینتر است، اما با توجه به سطح درآمد خانوارها و فقدان…
اکوایران:بررسی پلتفرمهای اجاره مسکن در تهران نشان میدهد که در سال جاری، بسیاری از موجران با در نظر گرفتن تجربههای سال گذشته و افزایش رقابت، املاک خود را با قیمتهایی نزدیک به میانگین منطقه آگهی کردهاند. این تغییر رفتار در حالی اتفاق افتاده که…
اکوایران: با وجود افت نرخ ارز و انتشار اخبار امیدوارکننده از روند مذاکرات سیاسی، بازار مسکن تهران همچنان در سکوت و انتظار فرو رفته است؛ بازاری که در میان کاهش قدرت خرید و ابهامهای سیاسی، در مرز بلاتکلیفی به سر میبرد و فعلاً نشانهای از خروج از…
اکوایران:در حالی که بازارهای ارز و سکه در هفتههای اخیر روندی نزولی داشتهاند، بازار مسکن همچنان در برابر کاهش قیمت مقاومت میکند. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، دلیل اصلی این موضوع را ثبات نداشتن قیمت نهادههای ساختمانی و…
اکوایران:در حالی که دولت با معرفی بسته حمایتی ۴۰۰ میلیون تومانی برای مستاجران دهکهای پایین، تلاش دارد باری از دوش اجارهنشینها بردارد، اما تجربههای تلخ گذشته، کارشناسان را نسبت به اثربخشی این طرح بدبین کرده است. نبود شفافیت، ضعف بانکها در…
اکوایران: وام ۴۰۰ میلیون تومانی قرضالحسنه که قرار است بهعنوان راهحلی حمایتی برای مستأجران دهکهای پایین عمل کند، با اقساط ماهانه سنگین ۶ تا ۷ میلیون تومانی، ممکن است بهجای تسهیل شرایط، فشار تازهای بر معیشت خانوارهای کمدرآمد وارد کند. بررسیها…
اکوایران: با گذشت بیش از هشت ماه از سال ۱۴۰۳، هنوز هیچ آمار رسمی از معاملات بازار مسکن منتشر نشده است؛ در حالی که تحولات اقتصادی نیمه دوم سال گذشته بر روند خرید و فروش ملک اثر گذاشته و فعالیت مشاوران املاک را به رکود کشانده است.
اکوایران:با شروع سال ۱۴۰۳ و در سایه مذاکرات ایران و آمریکا، بازار مسکن همچون بازار ارز در حالت انتظار قرار گرفته است. کارشناسان میگویند چه دلار بالا برود و چه پایین بیاید، بازار مسکن بینصیب نخواهد ماند؛ چرا که تحرک تقاضا در گرو تغییرات سیاسی و…
